Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Dům s restaurací přímo na pláži
OMISALJ Agentura nabízí dům o rozloze 220m2 na pláži, přímo u moře! Dům má 5 velkých pokojů, vybavených pro turistiku, plně vybavenou a zařízenou kuchyni s restaurací a terasu pro maximálně 100 hostů. K domu patří také přídavná budova s jedním apartmánem. Skvělá příležitost k investování!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 498 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnost 78 % Omišalj 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Podobnost 77 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 75 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Podobnost 73 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnost 73 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 770 €–1 320 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

8

Koupelny

8

ID inzerátu

190747

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia