Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Kuća s restoranom na samoj plaži
OMIŠALJ U ponudi agencije je kuća od 220m² na samoj plaži, odmah uz more!
Kuća ima 5 velikih soba, opremljenih za turizam, kompletno opremljena i namještena kuhinja s restoranom, i terasom za maximalno 100tinjak gostiju. Uz to, uz kuću dolazi i dodatna pomoćna zgrada sa jednim stanom.
Odlična prilika za investiciju!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 498 €/m²

Razlika od medijana +42,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 063 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Sličnost 78 % Omišalj 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Sličnost 77 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 75 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Sličnost 74 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Sličnost 74 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Sličnost 73 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Sličnost 73 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 €–1 320 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

450 m²

Sobe

8

Kupaonice

8

ID oglasa

190747

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia