Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Dom s reštauráciou priamo na pláži
OMIŠALJ Agentúra ponúka dom 220 m² priamo na pláži, priamo pri mori!
Dom má 5 veľkých izieb, vybavených pre turistiku, plne vybavenú a zariadenú kuchyňu s reštauráciou a terasu pre maximálne 100 hostí. K domu prislúcha ďalšia prístavba s jedným bytom.
Skvelá investičná príležitosť!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 498 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnosť 78 % Omišalj 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Podobnosť 77 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 75 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnosť 74 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnosť 74 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Podobnosť 73 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnosť 73 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 770 €–1 320 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

8

Kúpeľne

8

ID inzerátu

190747

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia