Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Hiša v Omišlju - 6 apartmajev
OMIŠALJ V ponudbi imamo večjo apartmajsko hišo, s 6 ločenimi apartmaji in pogledom na morje, oddaljeno od morja le 200 metrov. Hiša je razdeljena na 4 nadstropja. Klet 2 apartmaja - 50m2 in skladišče od 50m2. V pritličju se nahajata 2 stanovanja - 80m2 in 40m2. Na prvem nadstropju stanovanje 40m2 in ograjeno dvorišče, ter visoko podstrešje z dvema apartmaja, vsak po 40m2. Odlična hiša kot investicija za turistični najem zaradi izvedbe, opreme in lokacije. Hiša ima 9 parkirnih mest

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 306 €/m²

Razlika od mediane -37,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 047 €/m²–3 016 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 71 % Omišalj 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Podobnost 70 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Podobnost 69 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 69 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 68 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnost 68 % Linardići 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Podobnost 68 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 575 €–2 700 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

282 m²

Sobe

15

Kopalnice

7

ID oglasa

190745

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 282 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia