Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Kuća u omišlju - 6 apartmana
OMIŠALJ U ponudi imamo veću apartmansku kuću, sa 6 odvojenih apartmana i pogledom na more, udaljena od mora svega 200 metara. Kuća je podijeljena na 4 etaže. Suteren 2 apartmana - 50m2 i spremište od 50m2. U prizemlja se nalaze 2 stana - 80m2 i 40m2. Na prvom katu stan od 40m2 i ograđenom okućnicom, te visoko potkrovlje s dva apartmana, svaki po 40m2. Odlična kuća kao investicija za turistički najam zbog izvedbe, opreme i lokacije. Kuća ima 9 parkirnih mjesta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 306 €/m²

Razlika od medijana -37,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 047 €/m²–3 016 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Sličnost 71 % Omišalj 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Sličnost 70 % Soline 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Sličnost 69 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Sličnost 69 % Malinska 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Sličnost 68 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Sličnost 68 % Linardići 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Sličnost 68 % Malinska 2 000 000 € · 500 m² 4 000 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 575 €–2 700 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

282 m²

Sobe

15

Kupaonice

7

ID oglasa

190745

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 282 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia