Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Casa a omiŠlje - 6 appartamenti
OMIŠALJ U offriamo una grande casa vacanze, con 6 appartamenti separati e vista mare, a soli 200 metri dal mare. La casa è suddivisa in 4 piani. Seminterrato 2 appartamenti - 50m2 e deposito di 50m2. Al piano terra si trovano 2 appartamenti - 80m2 e 40m2. Al primo piano un appartamento di 40m2 con giardino recintato, e una mansarda alta con due appartamenti, ognuno di 40m2. Ottima casa come investimento per affitti turistici grazie alla costruzione, all'arredamento e alla posizione. La casa dispone di 9 posti auto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 444 €/m²

Mediana di annunci simili 2 306 €/m²

Differenza dalla mediana -37,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 047 €/m²–3 016 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 575 €–2 700 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

450 m²

Dimensione del terreno

282 m²

Camere

15

Bagni

7

ID annuncio

190745

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 282 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 15 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia