Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski – roh-bau objekt v gradnji 250m od morja
Casa Bella iz ponud izpostavlja roh-bau objekt v gradnji s priključki, bruto površine 450 m². Projektom je predvidena izgradnja dveh troetažnih stanovanjskih enot, z možnostjo razdelitve v naravi na skupno šest stanovanjskih enot razporejenih skozi dva ločena vhoda, pri čemer bi vsak stan imel približno 65 m². Objekt je načrtovan na 3 etaže (prizemlje, nadprizemlje in drugo nadprizemlje), njegov položaj pa omogoča prihodnjim stanovanjem pogled na morje. Nahaja se na atraktivni lokaciji v kraju Povile, pri Novem Vinodolskem, le 250 metrov peš od morja. Dostop do nepremičnine je preko asfaltirane ceste, okolico pa sestavljajo novogradnje. Navedena cena 450.000€ vključuje izvedeni dve etaži od skupno treh v roh-bau fazi. Obstaja možnost dokončanja tudi tretje etaže, v tem primeru skupna cena znaša 500.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 035 €/m²

Razlika od mediane -50,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 426 €/m²–2 778 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 585 000 € · 450 m² 1 300 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 415 000 € · 426 m² 974 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 830 000 € · 473 m² 1 755 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 400 m² 3 900 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 1 550 000 € · 500 m² 3 100 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 800 000 € · 460 m² 1 739 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 392 m² 3 980 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

450 m²

Sobe

1

Oddaljenost od morja

250 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361454

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 1 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia