Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - NJIVICE (KRK)
Alarm, Asfaltiran vhod, Bazen, Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Bližina šole, Dvojni objekt, Gradbena dovoljenja, Mestna kanalizacija, Mestna vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Urejeno, Novogradnja, Pogled na morje, Projektna dokumentacija, Telefon, Uporabna dovoljenja, Urejeno dvorišče, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Luksuzna dvojna vila s bazenom skupne bivalne površine 268 m2 se nahaja v Njivicah. Sestoji iz pritličja in prve etaže. Pritličje sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, prostorna jedilnica in stranišče. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso velikosti 25 m2, s terase pa je izhod do bazena s sončnim prostorom. V prvi etaži so štiri spalnice, od katerih dve imata lastno kopalnico in garderobo, tri pa imajo izhod na teraso, s katere je čudovit panoramski razgled na Kvarner. Pri gradnji so uporabljeni izključno najkvalitetnejši materiali, ki so se izkazali za kakovostne in trajne. Hiša je opremljena z visokokakovostnimi talnimi oblogami, protivlomskimi vrati, video interkomom, kakovostno stolarijo in sanitarijami.Vila se nahaja na atraktivni lokaciji, le 140 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 791 €/m²–5 445 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 93 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 92 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 001 €–1 716 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

286 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

87310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 3 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 286 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia