Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - NJIVICE (KRK)
Vila sestavlja pritličje in nadstropje, ki sta povezana z notranjimi stopnicami in tvorita eno bivalno enoto. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik, wc, shrambo ter 4 terase, od katerih sta 2 pokriti in imata izhod do bazena in sončnjaka, medtem ko je v nadstropju 4 spalnice, 3 kopalnice, 2 garderobe, hodnik in velika terasa. Vrhunska gradnja in oprema, renomirani investitor Vila je v fazi gradnje. Razdalja do morja‑plaže cca 150 metrov Šifra objekta: iro-1535 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 192 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–4 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 809 000 € · 191 m² 4 236 €/m² Podobnost 91 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Podobnost 84 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnost 83 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 €–1 248 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 1 080 000 €
• BIB d.o.o Rijeka Ta ponudba 1 080 000 €
• LP nekretnine 1 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

208 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Blizu morja

Da

ID oglasa

39344

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 080 000 € · Cena na m²: 5 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia