Hiša Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

10 Sobe 390 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 2 256 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, njivice - apartmajska hiša s panoramskim pogledom na morje
OTOK KRK, NJIVICE - Apartmaška hiša s panoramskim razgledom na morje V Njivicah se prodaja apartmaška hiša s panoramskim razgledom na morje. Nahaja se približno 400 metrov od središča Njivic in morja. Objekt ima skupno štiri etaže. V podstrešju objekta se nahajata dve garaži, shramba velikosti približno 25 m2, ki jo je mogoče pretvoriti v studio apartma in kotlovnico. V pritličju se nahajata dva enosobna apartmaja z izhodi na veliko teraso. V nadstropju se nahaja dvosobni stan s straniščem, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo, iz katerega se izhaja na čudovito teraso velikosti približno 30 m2 s panoramskim razgledom na morje. V drugem nadstropju se nahaja trosobni stan s straniščem, kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo, ki ima izhod na teraso z osupljivim razgledom na Kvarner. Na lepo urejenem dvorišču se nahaja jacuzzi, velika poletna kuhinja s kaminom in pomožni objekt s straniščem in kuhinjo površine približno 10 m2. Objekt je klimatiziran, ter ima nameščeno centralno ogrevanje na plin v prvem in drugem nadstropju. Prav tako je nameščen sistem za ogrevanje tople vode na sončne panele. Objekt se nahaja v mirni, slepi ulici, v kateri lahko uživate v tišini in razgledu na morje Njivice, nedaleč od Omišlja, so vedno bile del omišalskega gradu, danes pa občine Omišalj. Verjetno je bilo mesto naseljeno že v antičnem času. Prvič se v pisnih virih omenja leta 1474 v darovnici kneza Ivana sedmega Frankopana. V preteklih stoletjih je bilo to majhno krško vas, katerega prebivalci so se večinoma ukvarjali s ribolovom, oljkarstvom in živinorejo ter izkoriščanjem gozdov. Hiše ob sami obali morja, čolni in ribarske mreže, „koše“ polne rib, so stoletja predstavljale prepoznavno podobo Njivic. Njivice so najmlajše mesto na otoku Krk, razvile so se prav zahvaljujoč turizmu. Leta 1930. zgrajen je prvi hotel in s tem je sprožena preobrazba majhne ribarske vasi v današnje eno izmed močnih turističnih središč na otoku Krk. V središču mesta se nahaja majhna pristavica, ob kateri se na obeh straneh raztezajo plaže. Tukaj poteka osrednji del življenja Njivic: ob številnih restavracijah, kavarnah in slaščičarnicah. Njivice so danes turistično središče z modernimi nastanitvenimi kapaciteti, med katerimi prevladujejo hoteli ter avtokamp, ki ga ščiti senca belogorja. Na koncu mestnih plaž se začne sprehajalna pot – romantična steza skozi senco ob morju dolžine 1200 metrov. Poleg blagih naravnih pogojev in nastanitvene infrastrukture na zavidni ravni, Njivice svojim obiskovalcem ponujajo zabavne vsebine na prostem, ki so v programu skoraj vsakodnevno. Tako lahko spoznate tradicionalni folklor, poslušate koncerte klap, izmenične koncerte pihalnih orkestrov. V poletnem obdobju lokalna galerija gosti razstave priznanih umetnikov. Umirjene in mirne, Njivice so poletniško letovišče, kjer boste preživeli popolnoma sproščen dopust in vas bo v celoti pozvalo, da se vrnete! Spoštovani klienti, agencijska prov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 256 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane -40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 966 €/m²–5 273 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 365 €–2 340 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
390 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
10
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
118868

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 2 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 390 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje