Dom Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

10 Pokoje 390 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 880 000 € 2 256 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice - apartamentowiec z widokiem na morze
WYSPA KRK, NJIVICE - Budynek mieszkalny z panoramicznym widokiem na morze Budynek mieszkalny z panoramicznymi widokami na morze jest na sprzedaż w Njivice. Znajduje się około 400 metrów od centrum Njivice i morza. Obiekt ma łącznie cztery piętra. W piwnicy budynku znajdują się dwa garaże, magazyn o powierzchni około 25 m2, który można przekształcić w kawalerkę i kotłownię. Na parterze znajdują się dwa jednopokojowe mieszkania z wyjściem na dużą taras. Na pierwszym piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z toaletą, łazienką, kuchnią i salonem, z którego można wyjść na piękny taras o powierzchni około 30 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Na drugim piętrze znajduje się trzypokojowe mieszkanie z toaletą, łazienką, kuchnią i salonem, które ma wyjście na taras z niesamowitym widokiem na Kvarner. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się jacuzzi, duża letnia kuchnia z kominkiem oraz dodatkowy budynek z toaletą i kuchnią o powierzchni około 10 m2. Nieruchomość jest klimatyzowana i posiada centralne ogrzewanie gazowe na pierwszym i drugim piętrze. Zainstalowano również system podgrzewania wody użytkowej przy użyciu paneli słonecznych. Obiekt znajduje się w cichej, ślepej uliczce, gdzie można cieszyć się ciszą i widokiem na morze Njivice, niedaleko Omišalj, zawsze były częścią zamku Omišalj, a dziś należą do gminy Omišalj. Prawdopodobnie zamieszkiwano je w starożytności. Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomniano o nich w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana VII Frankopana. W minionych wiekach było to małe miasteczko na Krku, którego mieszkańcy zajmowali się głównie rybołóstwem, uprawą oliwek i hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów. Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachets” pełne ryb, były rozpoznawalnym obrazem Njivice od wieków. Njivice są najmłodszym miejscem na wyspie Krk, rozwiniętym właśnie dzięki turystyce. W 1930 roku. Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przekształcenie małej wioski rybackiej w jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych na wyspie Krk. W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży. To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie. Njivice są dziś ośrodkiem turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i pole namiotowe chronione cieniem Bjelogorica. Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu przy morzu o długości 1200 metrów. Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferują swoim gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie. Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów na promenadzie orkiestr dętych. W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy uznanych artystów. Spokojne i ciche, Njivice to kurort, w którym spędzisz całkowicie relaksujący wypoczynek i z pewnością zachęci Cię do powrotu! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 256 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany -40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 966 €/m²–5 273 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 365 €–2 340 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
880 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
390 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
10
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
118868

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 2 256 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 390 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.