Hiša Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Sobe 194 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 340 000 € 6 907 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk, njivice - moderna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje
Otok Krk, Njivice – Moderna vila s bazenom in panoramskim pogledom na morje Ta ekskluzivna nepremičnina skupne površine 194 m2, postavljena na dveh nadstropjih z urejenim dvoriščem površine 120 m2. V pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, wc, shramba, dve pokriti terasi po 15 in 18 m2 ter dve nepokrti terasi po 50 in 8 m2. V prvem nadstropju so štiri spalnice, tri kopalnice, hodnik, dve garderobni, pokrita terasa po 30 m2 in majhna nepokrta terasa. Pri gradnji te vile so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema. Na dvorišču je bazen velikosti 28 m2 ter sta zagotovljeni dva parkirna mesta. Razdalja do morja 200 m, do središča mesta 800 m. NJIVICE, blizu Omišlja, so vedno bile del omišalskega gradu, danes pa občine Omišalj. Verjetno je bilo mesto naseljeno že v antičnih časih. Prvič se v pisnih virih omenja leta 1474 v darovnici kneza Ivana sedmega Frankopana. V središču mesta je majhna pristaniška ulica, ob kateri se na obeh straneh razprostirajo plaže. Tam se odvija osrednji del življenja Njivic: ob številnih restavracijah, kavarnah in slaščičarnah. Njivice so danes turistično središče z modernimi nastanitvenimi kapacitetami, med katerimi prevladujejo hoteli ter kamp, ki ga ščiti senca belogorice. Na koncu mestnih plaž se začne sprehajalna pot – romantična steza v senci ob morju dolžine 1200 metrov. Poleg blagih naravnih pogojev in nastanitvene infrastrukture na zavidni ravni, Njivice svojim obiskovalcem ponujajo zabavne vsebine na prostem, ki so na programu skoraj vsakodnevno. Tako lahko spoznate tradicionalni folklor, poslušate koncerte klap, sprehodne koncerte pihalnih orkestrov. V poletnem obdobju mestna galerija gosti razstave priznanih umetnikov. Mirne in spokojne, Njivice so poletniško letovišče, kjer boste preživeli popolnoma sproščen dopust in vas bo povsem prepričalo, da se vrnete! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 907 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 986 €/m²
Razlika od mediane +73,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 679 €–1 164 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
194 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
110311

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 340 000 € · Cena na m²: 6 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje