Hiša Nerezine

Mali Lošinj, Nerezine – Avtentična hiša
Prodaja se edinstvena, prostorna avtohtona hiša na neponovljivi lokaciji v samem središču Nerezina, postavljena neposredno na slikovit trg Studenac. Ta edinstvena nepremičnina skupne stanovanjske površine 229 m², razporejena na prizemlje in prvi nadstropje, je sestavljena iz skupno 3 ločenih stanov/apartmajev, kar ji daje izjemen turistično-stanovanjski potencial in funkcionalnost. Zemljišče in okolica se razprostirata na skupno 195 m² ter vključujeta čudovito nataknjen vrt z velikim stolom za druženje, zunanjo kuhinjo/žarom in zasebnim zunanjim stopnicam, ki vodi na zgornjo nataknjen teraso. O LOKACIJI – NEREZINE, OTOK LOŠINJ: Mandre in Nerezine spadajo med najbolj iskane otorske destinacije. Nerezine so čarobno primorsko mesto, postavljeno na podnožju hriba Osoršćica na otoku Lošinju, znano po bogati pomorski tradiciji, čistem morju, dišeči mediteranski vegetaciji in izjemno prijetnem podnebju. Trg Studenac predstavlja samo srce in dušo Nerezina – prepoznaven po stoletni tradiciji, prijetnem senci ter bližini vseh storitev (trgovine, restavracije, kavarne) in urejenih plaž ter pristanišča, ki so oddaljene le nekaj minut lahkega sprehoda. KONCEPCIJA IN RAZPORED PO ETAŽAH: • PRIZEMLJE: o 1 prostoren stan/apartman, ki vključuje udoben "open space" dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, obogaten s tradicionalnimi kamnitimi zidovi, spalnice ter kopalnico. o Neposredne povezave z zasebnim nataknjenim vrtom velikosti 195 m² (lounge & BBQ zona za druženje). • PRVI NADSTROPJE (Vhod z zgornje terase): o Zunanje stopnice vodijo na prostorno nataknjen zgornji teraso, od katerega se vstopa v 2 ločena stanova/apartmaja. o Vsak stan na nadstropju ima lasten vhod, spalnice in moderne kopalnice, kar zagotavlja popolno zasebnost gostom ali družinskim članom. GLAVNE ZNAČAJKE: • Skupna stanovanjska površina: 229 m² • Površina okolice/vrtnega prostora: 195 m² • Skupno sob / prostorij: 9 • Skupno spalnic: 5 (razporejenih po stanovanjih) • Skupno kopalnic: 5 modernih in popolnoma urejenih kopalnic / WC-jev • Prostrana nataknjen zgornji terasa z odprtim razgledom na trg Studenac. PRILOŽNOSTI NEPREMIČNINE: • Tri ločene stanovanjske enote: Popolnoma usklajeno za turistični najem (oddajanje več enot) ali kombinacijo lastnega bivanja in najema. • Nepozabna mikro-lokacija: Položaj neposredno na trgu Studenac nudi avtentično izkušnjo življenja na otoku. • Združitev tradicije in udobja: Čudoviti kamniti zidovi, lesene grede in mediteranski detajli v kombinaciji z modernimi kopalnicami in dodatki. • Zasebnost v središču: Nataknjen vrt in zgornja terasa zagotavljata mir in zasebnost kljub položaju v samem središču mesta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno redkost na trgu – popolna kot luksuzna družinska rezidenca ali kot razvita investicija v turistične namene na otoku Lošinju! Za vse dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, prosim kontaktirajte me: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]