Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Hiša s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv
Hiša z več stanovanjskimi enotami je postavljena na odlični lokaciji v Matuljih, na zemljišču velikosti 940 m2. Z vsakega nadstropja se razprostira čudovit razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Hiša vsebuje 4 stanovanja, studio apartma je v pritličju, na prvem nadstropju sta dva enosobna stanovanja, ki sta trenutno v najemu. Zadnji nadstrop je trosobno stanovanje s prostorno dnevno cono – kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom, ter kopalnico in dnevnim WC-jem. Tam je tudi stopnišče, ki vodi v visoko podstrešje, kar omogoča razširitev stanovanja ali ureditev posebne stanovanjske enote. V pritličju hiše je tudi konoba. Veliko ograjeno dvorišče krasijo visoki borovi in številna mediteranska rastlinja, ter je na njem nekaj parkirnih mest. Oddaljena od Opatije le 5 min vožnje, ta nepremičnina je idealna tako za življenje kot za investicijo. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 458 €/m²

Razlika od mediane +42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 138 €/m²–2 066 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 475 000 € · 400 m² 1 188 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 450 000 € · 395 m² 1 139 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 87 000 € · 390 m² 223 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 515 000 € · 420 m² 1 226 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

940 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

4

ID oglasa

343503

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 2 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 940 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia