Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Opatija, Matulji, moderna vila s čudovitim razgledom
OPATIJA, MATULJI, ekskluzivna vila moderne arhitekture s panoramskim pogledom na morje. Nahaja se na mirni in sončni lokaciji, obdana z zelenjem, le 1300 m oddaljena od Matulja in 3,5 km oddaljena od Opatije. Hiša je dvojna, a popolnoma ločena od drugega dela, kar daje občutek popolne zasebnosti. V spodnjem nadstropju se nahaja dvorišče velikosti 250m2 z otroškim igriščem, garaža s polnilnico za električni avtomobil in vhodom v stan,kuhinja s jedilnico, in velikim steklenim dnevnim prostorom, wc ,soba za goste, pralnica, delovna soba in glavna kopalnica. V zgornjem nadstropju so dve veliki spalnici in terasa 115 m2. V hiši je nameščeno talno ogrevanje, v dnevnem prostoru pa je tudi kamina na bioetanol Hiša se nahaja 3 min do obilaznice Matulji sever, zato je idealna za mirno življenje, a vseeno blizu vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 719 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 713 €/m²

Razlika od mediane +117,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 055 €/m²–2 805 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 400 000 € · 159 m² 2 516 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 450 000 € · 156 m² 2 885 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 363 200 € · 170 m² 2 136 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 359 000 € · 140 m² 2 564 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 230 000 € · 171 m² 1 345 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 295 000 € · 200 m² 1 475 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

276849

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia