Hiša Marinići

Marinići, Stanovanjsko-poslovna stavba z gradbenim zemljiščem naprodaj
Posredujemo pri prodaji stanovanjsko-poslovne stavbe na odlični lokaciji v središču Marinića, k kateri pripadata tudi dva gradbena zemljišča vključena v ceno. Stavba je kakovostno zgrajena in idealna za različne poslovne namene. Stavba ni popolnoma dokončana, prodaja pa se v tej fazi. Gradnja iz leta 1995. g. STAVBA VSEBUJE: POSLOVNI PROSTOR 1: * V pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe * Trgovina z mešanim blagom, skladišče in wc * Skupna uporabna površina: 58,84 m2 * Pripadajoča klet v podstrešju: 24,25 m2 * Pod najemno pogodbo POSLOVNI PROSTOR 2: * V pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe * Sestavljen iz treh poslovnih prostorov za storitvene dejavnosti trgovine in kopalnice z wc-jem * Skupna uporabna površina: 84,12 m2 * Trenutno v stanju Roh-bau, enostavno povezan s poslovnim prostorom 1 STAN 1: * V nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe * Sestavljen iz dnevne sobe, hodnika, kopalnice z wc-jem, treh sob, shrambe, kuhinje, jedilnice in balkona * Skupna uporabna površina: 95,01 m2 * Pripadajoča garaža št. 2 v podstrešju: 41,54 m2 * Pripadajoča shramba v podstrešju: 6,38 m2 * Vseljiv takoj, urejen in opremljen STAN 2: * V nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe * Sestavljen iz kuhinje z jedilnico, hodnika, sobe, kopalnice z wc-jem, pokrite terase in dveh teras * Skupna uporabna površina: 61,20 m2 * Pripadajoča garaža v podstrešju: 21,88 m2 * Poseben vhod, trenutno v stanju Roh-bau OKUĆNICA: * Površina: 683 m2 * Del kot vrt/zelena površina, del kot parkirišče GRADBENI TERENI VKLJUČENI V CENO: * Teren 1: Površina 266 m2, gradbeno zemljišče, trenutno parkirišče za potrebe stavbe, postavljen preko ceste * Teren 2: Površina 1077 m2, rahlo nagnjen teren, gradbeno zemljišče ob cesti z vsemi komunalnimi priključki, v bližini stavbe LOKACIJA: * Mirna ulica obdana s hišami * Bližina središča Marinića NAMEN: * Idealna za zobozdravstveno kliniko, restavracijo, avtosalon, pisarniški kompleks, stanovanjsko-poslovni center, polikliniko ali podobne poslovne dejavnosti * Večji gradbeni teren za družinsko hišo ali večstanovanjsko hišo LASTNIŠTVO: * Rešitev o izvedenem stanju in čisto lastništvo 1/1. Pokličite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, in za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.