Casa Marinići

Marinići, Vendita di edificio residenziale e commerciale con terreno edificabile
Intermediamo la vendita di un edificio residenziale-commerciale in una posizione eccellente nel centro di Marinići, con due lotti edificabili inclusi nel prezzo. L'edificio è costruito con qualità ed è ideale per diverse destinazioni commerciali. L'edificio non è completamente finito e viene venduto in questa fase. Costruzione del 1995. g. L'EDIFICIO CONTIENE: LOCALE COMMERCIALE 1: * Al piano terra dell'edificio residenziale-commerciale * Negozio di merci miste, magazzino e wc * Superficie utile totale: 58,84 m2 * Cantina annessa al seminterrato: 24,25 m2 * Sotto contratto di locazione LOCALE COMMERCIALE 2: * Al piano terra dell'edificio residenziale-commerciale * Composto da tre spazi commerciali per attività di servizio, negozio e bagno con wc * Superficie utile totale: 84,12 m2 * Attualmente in stato di Roh-bau, facilmente collegabile al locale commerciale 1 APPARTAMENTO 1: * Al piano superiore dell'edificio residenziale-commerciale * Composto da soggiorno, corridoio, bagno con wc, tre camere, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e balcone * Superficie utile totale: 95,01 m2 * Garage annesso numero 2 al seminterrato: 41,54 m2 * Deposito annesso al seminterrato: 6,38 m2 * Pronto per l'occupazione, ordinato e arredato APPARTAMENTO 2: * Al piano superiore dell'edificio residenziale-commerciale * Composto da cucina con sala da pranzo, corridoio, camera, bagno con wc, terrazzo coperto e due terrazze * Superficie utile totale: 61,20 m2 * Garage annesso al seminterrato: 21,88 m2 * Ingresso indipendente, attualmente in stato di Roh-bau CORTILE: * Superficie: 683 m2 * Parte come giardino/spazio verde, parte come parcheggio TERRENI EDIFICABILI INCLUSA NEL PREZZO: * Terreno 1: Superficie 266 m2, terreno edificabile, attualmente parcheggio per le esigenze dell'edificio, situato oltre la strada * Terreno 2: Superficie 1077 m2, terreno leggermente in pendenza, terreno edificabile lungo la strada con tutti i collegamenti di servizio, vicino all'edificio POSIZIONE: * Strada tranquilla circondata da case unifamiliari * Vicinanza al centro di Marinići DESTINAZIONE D'USO: * Ideale per clinica dentistica, ristorante, concessionaria auto, complesso uffici, centro residenziale-commerciale, policlinico o attività commerciali simili * Ampio terreno edificabile per casa familiare o edificio plurifamiliare PROPRIETÀ: * Certificato di stato di avanzamento e piena proprietà 1/1. Chiamare per visita 091 577 3022 Ivona Matić Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione successiva, e per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nella compravendita immobiliare. Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % + PDV sul prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.