Haus Marinići

Marinići, Verkauf eines Wohn- und Gewerbegebäudes mit Baugrundstück
Wir vermitteln den Verkauf eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Marinić, neben dem sich zwei im Preis inbegriffene Baugrundstücke befinden.
Das Gebäude ist gut gebaut und ideal für verschiedene geschäftliche Zwecke.
Das Gebäude ist noch nicht fertig und wird zu diesem Zeitpunkt verkauft.
Baujahr 1995.
Mr. President?
Das GEBÄUDE enthält:
GESCHÄFTSBEREICH 1:
* Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes
* Gemischtwarenladen, Lager und Toilette
* Gesamtnutzfläche: 58,84 m2
* Konoba im Keller: 24,25 m2
* Unter dem Mietvertrag
GESCHÄFTSBEREICH 2:
* Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes
* Es besteht aus drei Geschäftsräumen für die Dienstleistungen von Geschäften und Badezimmer mit WC
* Gesamtnutzfläche: 84,12 m2
* Derzeit im Rohbau-Zustand, einfach mit dem Geschäftsraum zu verbinden 1
Wohnung 1:
* Auf der Etage des Wohn- und Geschäftsgebäudes
* Es besteht aus einem Wohnzimmer, Flur, Bad mit WC, drei Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Esszimmer und Balkon
* Gesamtnutzfläche: 95,01 m2
* Garage Nr. 2 im Keller: 41,54 m2
* Abstellraum im Keller: 6,38 m2
* Sofort einziehbar, ordentlich und eingerichtet
Wohnung 2:
* Auf der Etage des Wohn- und Geschäftsgebäudes
* Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Flur, Zimmer, Bad mit WC, überdachte Terrasse und zwei Terrassen
* Gesamtnutzfläche: 61,20 m2
* Garage im Keller: 21,88 m2
* Separater Eingang, derzeit im Roh-Bau-Zustand
GEBÄUDE:
* Fläche: 683 m2
* Teil als Garten/Grünfläche, Teil als Parkplatz
IM PREIS INBEGRIFFEN:
* Gelände 1: Fläche von 266 m2, Baugrundstück, Parkplatz für die Bedürfnisse des Gebäudes, gegenüber der Straße gelegen
* Gelände 2: Fläche von 1077 m2, leicht abgeschrägtes Gelände, Baugrundstück am Straßenrand mit allen kommunalen Anschlüssen, in der Nähe des Gebäudes
STANDORT:
* Ruhige Straße umgeben von Einfamilienhäusern
* Nähe zum Zentrum von Marinić
ZWECK:
* Ideal für Zahnklinik, Restaurant, Autosalon, Bürokomplex, Wohn-und Geschäftszentrum, Poliklinik, oder ähnliche Geschäftstätigkeit
* Größeres Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
EIGENTUM:
* Lösung über den abgeleiteten Zustand und reines Eigentum 1/1.
Rufen Sie zur Besichtigung an
091 577 3022 Ivona Matić
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit darstellt,
sowie für die Zahlung von Provisionen, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.