Maison Marinići

Marinići, Immeuble résidentiel et commercial avec terrain constructible à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’un immeuble résidentiel et commercial situé dans un excellent emplacement au centre de Marinić, avec deux terrains à bâtir inclus dans le prix. L’immeuble est bien construit et idéal pour diverses activités commerciales. L’immeuble n’est pas entièrement fini et est vendu à l’état actuel. Construction datant de 1995. mr. IMMEUBLE COMPRENANT : ESPACE COMMERCIAL 1 : * Au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel‑commercial * Commerce de produits mixtes, entrepôt et toilettes * Surface utile totale : 58,84 m2 * Taverne pratique au sous‑sol : 24,25 m2 * Sous contrat de location ESPACE COMMERCIAL 2 : * Au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel‑commercial * Il se compose de trois locaux commerciaux pour des activités de service du magasin et d’une salle de bains avec toilettes * Surface utile totale : 84,12 m2 * Actuellement en état de gros‑œuvre, facilement raccordable à l’espace commercial 1 Appartement 1 : * À l’étage d’un immeuble résidentiel‑commercial * Comprend salon, couloir, salle de bains avec toilettes, trois pièces, débarras, cuisine, salle à manger et balcon * Surface utile totale : 95,01 m2 * Garage n° 2 au sous‑sol : 41,54 m2 * Espace de stockage attenant au sous‑sol : 6,38 m2 * Disponible immédiatement, propre et meublé Appartement 2 : * À l’étage d’un immeuble résidentiel‑commercial * Il comprend une cuisine avec coin repas, couloir, pièce, salle de bains avec toilettes, terrasse couverte et deux terrasses * Surface utile totale : 61,20 m2 * Garage au sous‑sol : 21,88 m2 * Entrée spéciale, actuellement en état de gros‑œuvre ENVIRONNEMENT * Surface : 683 m2 * Partie jardin/vert, partie parking CHAMP DE CONSTRUCTION INCLUS DANS LE PRIX : * Terrain 1 : Surface de 266 m2, terrain constructible, actuellement parking pour les besoins de l’immeuble, situé de l’autre côté de la route * Terrain 2 : Surface 1077 m2, terrain légèrement en pente, parcelle constructible le long de la route avec toutes les connexions aux services publics, près de l’immeuble EMPLACEMENT : * Rue calme entourée de maisons familiales * Proche du centre de Marinić UTILISATION : * Idéal pour cabinet dentaire, restaurant, salon automobile, complexe de bureaux, centre d’affaires résidentiel, polyclinique ou activités similaires * Grand terrain constructible pour une maison familiale ou un immeuble à appartements multiples PROPRIÉTÉ : * Décision sur l’état dérivé et pleine propriété 1/1. Appeler pour visiter Téléphone : +385 (0)91 577 3022 Chers clients, la visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Agence « Java nekretnine » en tant qu’agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d’un pré‑contrat ou d’un contrat : - à l’achat, facture des frais d’intermédiation de 3 % + TVA du prix d’achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. La commission minimale d’agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.