Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša Lovran, 350m2
LOVRAN na čudovito urejenem zemljišču površine 1600 m², ki ga krasijo bazen, tlakovana pota ter mediteranska rastlinjava, se nahaja samostojna hiša površine 350 m². Sestavljena je iz podstrešja, kjer se nahaja garaža za 2 vozila, urejena konoba in vinska klet, ki jo je potrebno dokončati, skupne površine 110 m². Prizemlje je urejeno kot trosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, površine 130 m². Visoko podstrešje je izkoriščeno za turistično oddajanje v sezoni, tako da je površina 100 m² izkoriščena za dva apartmaja. Dva vhoda na zemljišče. Zagotovljen parkirišče za 4 vozila. Čudovita nepremičnina, ki nudi užitek bivanja z združitvijo turistične investicije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 947 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 258 €/m²–4 900 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 365 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 400 000 €
• DUX Nekretnine 1 453 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

1 600 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

64098

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 453 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia