Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša Lovran, 350m2
Samostojna katnica v Lovranu s 350 m², razdeljena je na tri etaže. V podstrešju s 110 m² so se namestili konoba, vinoteka in garaža. Na pritličju s 130 m² se sprejme prostoren in lep trosobni stan s dnevnim delom. Visoko podstrešje pa ima površino 100 m² in je razdeljeno na dva enosobna apartmaja, ki se oddajajo. Obstajata dva vhoda na parcela, ki ima zunanji parkirišče za tri do štiri avtomobile, garažo, v kateri sta dva, bazen s teraso, sadovnjak, livade, od katerih se ponuja čudovit razgled na morje in Kvarner. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 151 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 291 €/m²–4 962 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 2 400 000 € · 343 m² 6 997 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 86 % LOVRAN 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 1 960 000 € · 400 m² 4 900 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Podobnost 81 % Lovran 1 750 000 € · 307 m² 5 700 €/m² Podobnost 80 % Lovran 1 660 000 € · 298 m² 5 570 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 980 000 € · 380 m² 2 579 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 365 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 1 400 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 1 453 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 453 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

1 600 m²

Sobe

4

ID oglasa

92461

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 453 000 € · Cena na m²: 4 151 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 453 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia