Hiša Krk

Vila, Krk, 226 m², zemljišče 719 m²
Nova luksuzna vila na Krku, v gradnji, 750 metrov od morja, s pogledom na morje! Skupna površina je 226 sq.m. Parcelna površina je 719 sq.m. Vhod v pritličje (139 sq.m.) je skozi pokrito verando. Stilsko zasnovano pritličje na dveh nivojih (split-level prostor) sestavlja vhodni hodnik, spalnica, kopalnica in shranjevalnica velikosti 2.5 m2 na enem nivoju, medtem ko na južnem delu je odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na teraso, kjer je tudi pokrita zunanja soba – poletna kuhinja. Prvo nadstropje (93.04 m2) vodi po stopnicah, ki se nahajajo v vhodnem hodniku z dvojno višino, in sestavlja tri spalnice s svojimi kopalnicami. Južno usmerjene spalnice imajo dostop do terase s čudovitim razgledom na staro mestno jedro in morje. Na parceli 719 m2, poleg čudovitih vrtov posajenih z mediteranskimi rastlinami, je 56 m2 bazen s sončno teraso in štirimi parkirnimi mesti (dve pod pokritim nadstreškom) z napeljavo za električna vozila. Vila bo opremljena z velikimi dvojnimi aluminijskimi okni z električnimi senčniki ter modernimi protovlomnimi aluminijskimi vhodnimi vrati s sistemom prstnega odtisa ali čipa. Poleg kaminskega kamina bo vila opremljena z zračnim grelnikom in talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter s fotonapetostnim sistemom z baterijo na strehi. LED vgrajene reflektorje, visokokakovostne talne obloge in cementne glazure ter vrhunska oprema bodo prispevale ne le k kakovosti, temveč tudi k eleganci te kamnite vile. Načrtovani zaključek vseh del je v letu 2024. Za tiste, ki iščejo mirno okolje in bližino centra – je ta luksuzna vila idealna priložnost za osebno uživanje, poleg tega pa je zaradi lokacije, vsebine in kakovosti gradnje primerna tudi za najem v turistične namene. Ref: RE-U-22863Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijsko/podjetniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Moderno