Hiša Krk

Vila, Krk, 293 m², zemljišče 1.250 m²
Ekskluzivna vila s bazenom na mirni lokaciji s 293 m2 bivalne površine. Lepo je opremljena in je popolnoma luksuzna. Vila se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju so dnevna soba, jedilnica in kuhinja v skupnem prostoru, hodnik, zimski vrt in stranišče. Notranjost je okrašena s posebno pozornostjo in stilistično popolnoma usklajena. Združuje se z zunanjim prostorom in nepremičnino naredi popolno za počitek in sprostitev. Posebno omembo zasluži igralnica, fitnes soba in finska savna za več oseb. Obstaja tudi shranjevalnica in kotlovnica. Stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so štiri čudovite spalnice, vsaka s kopalnico. Vsaka soba ima svojo logejo, ki nudi nekaj zasebnosti, poleg tega je tudi pralnica. Na čudovito urejenem vrtu v mediteranskem slogu, ki obsega 1000 m2, je bazen 10 x 4 m z visokokakovostno folijo in sistemom za obdelavo vode Ecosalt, zunanja žarilnica za gurmansko uživanje in parkirišče za dva avtomobila. Dvorišče ima avtomatsko okoljsko namakanje Rainbird. Nepremičnina ima tudi vodni rezervoar s kapaciteto 58 m3. Pri gradnji te nepremičnine so bili uporabljeni vrhunski materiali, tako za notranjost kot za zunanjost. Hiša je zgrajena iz opeke, zunanje stene so debele 40 cm, streha je ravna z izolacijo 25‑20 cm. Talne obloge so iz kerlit plošč z dimenzijami 300x100 cm, proizvedenih pri Cotto di Este. Imeti je DVC video nadzor s 4 kamerami, Ajax alarmni sistem (upravljanje prek mobilne aplikacije), večsobni zvočni sistem / glasba – kuhinja, dnevna soba, savna in terasa ob bazenu, trojno zastekljevanje na aluminij‑PVC oknih (zunanjost aluminij, notranjost PVC). Kamin Palazzeti in finska savna Hafro Geronim za 3‑4 osebe s kromoterapijo, grelnik 3 kW. Vila je opremljena z opremo priznanih svetovnih proizvajalcev. Stolparski deli so z trojno stekleno konstrukcijo in opremljeni s visokokakovostnimi varnostnimi vrati. Objekt se ogreva in hladi s pomočjo ventilatornega hladilnika, nato toplotne črpalke, ter ima tudi talno ogrevanje. Celotna vila z vrtom je ograjena, pod video nadzorom in zaščitena z alarmnim sistemom prek mobilne aplikacije. Ta luksuzna nepremičnina je pravi dragulj, lokacija stran od mestnih množic nudi mir in zasebnost. Ref: RE-U-12625 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Fitnes, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno