Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, Baška, hiša, vrt, 500m od morja
V mirnem delu Baške, le 500 metrov od morja, se prodaja polovica hiše s skupno površino 97.86m2, idealna za družinski oddih, pa tudi kot odlična investicija v turizem. V pritličju so predprostor, vhodni hodnik, dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica s straniščem, ena spalnica ter terasa. V nadstropju je hodnik, dve spalnici, dve kopalnici s straniščem ter loža, ki nudi dodatni občutek zasebnosti in udobja.Nepremičnina je zasnovana kot dva ločena kategorizirana apartmaja, kar omogoča fleksibilno uporabo – za lastne potrebe ali za oddajanje.Hiši pripada urejena okolica površine 105m², popolna za sprostitev, druženje ali bivanje na prostem, ter dva lastna parkirna mesta, kar je velika prednost v tem delu Baške.Kvalitetna gradnja, funkcionalna razporeditev prostorov, bližina morja in centra mesta ter že obstoječa kategorizacija naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu – ne glede na to, ali iščete počitniški dom ali varno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 330 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 149 €/m²

Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 239 €/m²–5 269 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 99 % KRK 517 000 € · 98 m² 5 276 €/m² Podobnost 99 % KRK 488 000 € · 100 m² 4 880 €/m² Podobnost 97 % KRK 468 000 € · 100 m² 4 680 €/m² Podobnost 97 % KRK 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Podobnost 96 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 95 % KRK 490 000 € · 90 m² 5 444 €/m² Podobnost 93 % KRK 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Stan Grad Immobilien 517 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 517 000 €

Dodatne informacije

Cena

517 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

105 m²

Sobe

4

ID oglasa

329101

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 517 000 € · Cena na m²: 5 330 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 517 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 517 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia