Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, Omišalj 4 spalnice + dnevna soba z bazenom in parkiriščem
Na prodaj novogradnja – moderna dvoetažna hiša s bazenom v Omišlju na otoku Krku (191 m²) V ponudbi je atraktivna, kakovostno opremljena dvoetažna hiša, ki nudi idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in mediteranskega ambienta. Nahaja se v Omišlju na Krku, v mirni coni, blizu morja, kar jo naredi popolno za življenje, počitek ali turistični najem. Nepremičnina skupne površine 191 m² se razteza na dveh nadstropjih in sestavlja iz prostorných, svetlih in moderno opremljenih prostorov, ki nudijo popolno udobje skozi celo leto. Poseben adut hiše je zasebni bazen, idealen za sprostitev v toplejših dneh. Na voljo so tri parkirna mesta, dodatno vrednost pa daje polnilnica za električna vozila, kar to nepremičnino uvršča med moderno opremljene in trajnostne domove. Odlična priložnost za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino na odlični in mirni lokaciji, blizu morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 215 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 014 €/m²

Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–6 652 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 100 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 97 % KRK 995 000 € · 197 m² 5 051 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 97 % KRK 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 669 €–1 146 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

805 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

191 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312053

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 805 000 € · Cena na m²: 4 215 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia