Hiša Dobrinj

Vila, Dobrinj, 197 m², zemljišče 450 m²
Ta mojstrsko izdelana kamnita vila na otoku Krku predstavlja vrhunsko priložnost za zahtevne vlagatelje, ki iščejo nakup vile na otoku Krku, ki združuje luksuz 21. stoletja z avtentičnim mediteranskim šarmom. Zgrajena med letoma 2023. in 2024, ta nova rezidenca obsega skupno površino 220 m², s 150 m² sofisticiranega življenjskega prostora v glavni stavbi. Če iščete luksuzno vilo na otoku Krku za prodajo, se ta nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje, z namensko pohištvo iz masivnega hrasta, visoko učinkovito toplotno črpalko, udobnim kaminom in popolnim talnim ogrevanjem za udobje skozi celo leto. Arhitekturni razpored je zasnovan za udobno otokovsko življenje, s pritličjem, ki vsebuje prostorno kuhinjo odprtega koncepta, jedilnico in svetlo dnevno sobo, ki neposredno izhaja na pokrito teraso. Ta zunanji prostor je del profesionalno urejenega vrta velikosti 450 m², v katerem se nahaja premium ogrevan bazen, ki omogoča podaljšano sezono kopanja. Edinstvena dopolnitev tej nepremičnini je dodatna kamnita pomožna stavba velikosti 30 m², čudovito opremljena kot tradicionalna konoba, ki nudi idealen prostor za gostinstvo in uživanje v lokalnih specialitetah. Zgornji nadstropje je namenjeno sprostitvi, z dvema prostornima spalnicama, dvema modernima kopalnicama in nepokriveno teraso, ki zajema okoliško zelenje in mediteranski zrak. Postavljena v zgodovinski občini Dobrinj, ta nepremičnina ponuja redko povezavo s kulturnim srcem otoka. Postavljena na griču višine 200 metrov, Dobrinj je srednjeveško trdnjavo, znano po kamnitih ulicah, pisanem folkloru in bogatem kmetijskem izročilu oljk in gozdov. Življenje tukaj nudi miren pobeg, obdan z naravo, hkrati pa je blizu lokalnih znamenitosti, kot je znana jama Biserujka. S tremi namensko parkirnimi mesti in odlično lokacijo v enem najavtentičnejših središč otoka, je ta vila donosna izbira za hrvaški trg luksuznega najema ali prestižno zasebno poletno hišo. Zagotovite si svoj del Jadrana s to naseljeno kamnito vilo, ki popolnoma uravnoteži legendarno preteklost Krke s sodobno tehnično odličnostjo. Ref: RE-U-46884 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (okoli 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, kmetijsko, moderno