Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 197 m², terreno 450 m²
Questa villa in pietra magistralmente realizzata sull'isola di Krk rappresenta un'opportunità di alto livello per investitori esigenti che cercano l'acquisto di una villa sull'isola di Krk che unisce il lusso del 21. secolo al fascino autentico mediterraneo. Costruita tra il 2023. e il 2024., questa nuova residenza comprende una superficie totale di 220 m², con 150 m² di spazio abitativo sofisticato nell'edificio principale. Se state cercando una villa di lusso sull'isola di Krk in vendita, questa proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, con arredi su misura in rovere massiccio, pompa di calore ad alta efficienza, camino accogliente e riscaldamento a pavimento completo per il comfort durante tutto l'anno. Il layout architettonico è progettato per una vita islandese confortevole, con il piano terra che comprende una cucina spaziosa a concetto aperto, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno che si apre direttamente su una terrazza coperta. Questo spazio esterno fa parte di un giardino professionalmente curato di 450 m², che ospita una piscina riscaldata premium, consentendo una stagione di nuoto prolungata. Un'aggiunta unica a questa proprietà è un edificio ausiliario in pietra di 30 m², splendidamente arredato come una tradizionale konoba, offrendo uno spazio ideale per l'ospitalità e per gustare le specialità locali. Il piano superiore è dedicato al relax, con due ampie camere da letto, due bagni moderni e una terrazza scoperta che cattura il verde circostante e l'aria mediterranea. Situata nel comune storico di Dobrinj, questa proprietà offre una rara combinazione con il cuore culturale dell'isola. Situata su una collina a 200 metri di altezza, Dobrinj è una fortezza medievale nota per le strade di pietra, il folklore colorato e il ricco patrimonio agricolo di uliveti e boschi. La vita qui offre una fuga tranquilla immersa nella natura, ed è allo stesso tempo vicina a attrazioni locali come la famosa grotta Biserujka. Con tre posti auto riservati e una posizione eccellente in uno dei centri più autentici dell'isola, questa villa è una scelta redditizia per il mercato immobiliare croato di affitti di lusso o per una prestigiosa casa estiva privata. Assicurati la tua parte di Jadrana con questa villa in pietra abitabile che bilancia perfettamente il leggendario passato di Krka con l'eccellenza tecnica moderna. Ref: RE-U-46884 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di registro (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/mediatore (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spese notarili, spese di iscrizione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, riscaldamento a pavimento, giardino, agricolo, moderno