Dom Dobrinj

Vila, Dobrinj, 197 m², pozemok 450 m²
Táto majstrovsky vyrobená kamenná vila na ostrove Krk predstavuje špičkovú príležitosť pre náročných investorov, ktorí hľadajú kúpu vily na ostrove Krk, ktorá spája luxus 21. storočia s autentickým stredomorským šarmom. Postavená medzi 2023. a 2024., táto nová rezidencia zahŕňa celkovú plochu 220 m², s 150 m² sofistikovaného obytného priestoru v hlavnej budove. Ak hľadáte luxusnú vilu na ostrove Krk na predaj, táto nehnuteľnosť vyniká špičkovou kvalitou výstavby, s nábytkom z masívneho dubu, vysoko výkonným tepelným čerpadlom, príjemným krbom a kompletným podlahovým vykurovaním pre pohodlie počas celého roka. Architektonické usporiadanie je navrhnuté pre pohodlný ostrovný život, s prízemím, ktoré obsahuje priestrannú kuchyňu otvoreného konceptu, jedáleň a svetlý obývací priestor, ktorý priamo vedie na krytú terasu. Tento vonkajší priestor je súčasťou profesionálne upraveného záhrady o rozlohe 450 m², v ktorej sa nachádza prémiový vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje predĺženú sezónu kúpaní. Jedinečný doplnok tejto nehnuteľnosti je ďalšia kamenná pomocná budova o rozlohe 30 m², nádherne zariadená ako tradičná konoba, poskytujúca ideálny priestor pre pohostinstvo a vychutnávanie miestnych špecialít. Horné poschodie je venované odpočinku, s dvoma priestrannými spálňami, dvoma modernými kúpeľňami a nepokrytým terasou, ktorá zachytáva okolitú zeleň a stredomorské vzduchy. Umiestnená v historickom obci Dobrinj, táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavý spoj s kultúrnym srdcom ostrova. Umiestnená na kopci vo výške 200 metrov, Dobrinj je stredoveká pevnosť známa po kamenných uličkách, farebnom folklóre a bohatom poľnohospodárskom dedičstve olivových hájov a lesov. Život tu poskytuje pokojný únik obklopený prírodou a zároveň je blízko miestnych pamiatok, ako je známa jaskyňa Biserujka. S tromi vyhradenými parkovacími miestami a vynikajúcou polohou v jednom z najautentickejších centier ostrova je táto vila výhodnou voľbou pre chorvátsky trh luxusného prenájmu alebo prestížny súkromný letný dom. Zabezpečte si svoj kús Jadranu s touto obývateľnou kamennou vilou, ktorá dokonale vyvažuje legendárnu minulosť Krka s modernou technickou dokonalosťou. Ref: RE-U-46884 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (okolo 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, záhrada, poľnohospodárske, moderné