Dům Dobrinj

Vila, Dobrinj, 197 m², pozemek 450 m²
Tento mistrovsky zpracovaný kamenný vila na ostrově Krk představuje špičkovou příležitost pro náročné investory, kteří hledají koupi vily na ostrově Krk, spojující luxus 21. století s autentickým středomořským šarmem. Postavena mezi lety 2023. a 2024., tato nová rezidence zahrnuje celkovou plochu 220 m², s 150 m² sofistikovaného obytného prostoru v hlavní budově. Pokud hledáte luxusní vilu na ostrově Krk na prodej, tato nemovitost vyniká špičkovou kvalitou výstavby, s nábytkem z masivního dubu, vysoce výkonným tepelným čerpadlem, příjemným krbem a kompletním podlahovým vytápěním pro pohodlí po celý rok. Architektonické uspořádání je navrženo pro pohodlný ostrovní život, s přízemím, které obsahuje prostornou kuchyni otevřeného konceptu, jídelnu a světlý obývací pokoj, který přímo vede na krytou terasu. Tento venkovní prostor je součástí profesionálně upravované zahrady o rozloze 450 m², ve které se nachází prémiový vyhřívaný bazén, umožňující prodlouženou sezónu koupání. Jedinečným doplňkem této nemovitosti je další kamenná pomocná budova o rozloze 30 m², nádherně upravená jako tradiční konoba, poskytující ideální prostor pro pohostinství a vychutnání místních specialit. Horní patro je věnováno odpočinku, se dvěma prostornými ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a nechráněnou terasou, která zachycuje okolní zeleň a středomořský vzduch. Umístěna v historické obci Dobrinj, tato nemovitost nabízí vzácné spojení s kulturním srdcem ostrova. Umístěna na kopci výšky 200 metrů, Dobrinj je středověká pevnost známá kamennými uličkami, pestrým folklórem a bohatým zemědělským dědictvím olivových hájů a lesů. Život zde nabízí klidný únik obklopený přírodou a zároveň je blízko místních památek, jako je známá jeskyně Biserujka. Se třemi vyhrazenými parkovacími místy a vynikající polohou v jednom z nejautentičtějších středisek ostrova je tato vila výnosnou volbou pro chorvatský trh luxusního pronájmu nebo prestižní soukromý letní dům. Zajistěte si svůj kousek Jadranu s touto obyvatelnou kamennou vilou, která dokonale vyvažuje legendární minulost Krka s moderní technickou dokonalostí. Ref: RE-U-46884 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (asi 1 %), notářský poplatek, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, zemědělské, moderní