Hiša Crikvenica

Moderna vila z bazenom
LUKSUSNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM, BAZENOM IN WELLNESS ZONOM – DRAMALJ V enem izmed mirnejših delov Dramlja, le 350 metrov zračne razdalje od morja, je postavljena moderna vila, ki bo dokončana v letu 2027. Vila skupne površine okoli 250 m² se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje, pri tem pa je zasnovana z poudarkom na luksuz, zasebnost, udobje in maksimalno izkoriščanje panoramskega pogleda na morje in okoliško pokrajino. Posebna vrednost te nepremičnine je njena lokacija na samem robu zelenega pasu. Pod vilo ni predvidene gradnje, kar zagotavlja izjemno raven zasebnosti, odprt pogled in občutek prostora, ki ga je danes vse težje najti. PRITLIČJE – PROSTOR ZA ŽIVLJENJE, POČITEK IN DRUŽENJE Pritličje je zasnovano kot osrednje območje za vsakodnevno življenje in uživanje. V njem se nahaja velik in prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na urejen vrt. Posebna pozornost je namenjena vsebinam, namenjenim sprostitvi in druženju, zato pritličje vključuje: - poletno kuhinjo - prostor za druženje - telovadnico - jacuzzi - savno - velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Iz dnevnega prostora se izstopi na prostrano, tlakovan vrt s toplim bazenom in sončnim prostorom, s čimer je pritličje neposredno povezano z zunanjim prostorom. ŠTIRI SPALNE SOBE – VSAKA S LASTNO KOPALNICO Na prvem nadstropju so štiri udobne spalne sobe, pri čemer ima vsaka soba lastno kopalnico. Posebnost nadstropja je velik skupni balkon, do katerega je mogoče dostopati iz vsake spalne sobe. Na ta način vsaka soba dobi neposreden dostop do zunanjega prostora, medtem ko skupni balkon postane idealno mesto za jutranjo kavo, večerno sprostitev in uživanje v panoramskem pogledu. UREJEN VRT, TOPLI BAZEN IN PRIVATNI PARKING Vrt površine okoli 280 m² je zasnovan kot podaljšek bivalnega prostora. Urejen in tlakovan vrt bo vključeval: - topel bazen - prostor za počitek in sončenje - območje za druženje - poletno kuhinjo - urejen zunanji prostor Z zadnje strani vile je predviden zasebni parkirišče za tri avtomobila, z pripravo za polnjenje električnih vozil. Predvidena je tudi priprava za sistem video nadzora. SODOBNI SISTEMI OGREVANJA IN HLADILNJA Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi celo leto. Vila bo v celoti klimatizirana z Mitsubishi split sistemom, kar bo vsaki sobi zagotovilo kakovostno in učinkovito hlajenje. Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje po celotnem objektu, ki bo napajano preko toplotne črpalke, z dodatno podporo sončnih panelov, nameščenih na strehi vile. Kombinacija toplotne črpalke, talnega ogrevanja in sončne energije zagotavlja sodoben sistem ogrevanja z racionalno uporabo energije. DODATNA PARCELA – ŠE VEČ ZASEBNOSTI Posebno vrednost predstavlja tudi dodatna, zasebna parcela, ki se nahaja ob nepremičnini, a ni znotraj gradbene cone. Predvidena je kot popolnoma zasebni prostor za počitek, bivanje na prostem in uživanje v naravnem okolju. Tako ta dodatna površina vili daje še večjo stopnjo zasebnosti in predstavlja pomembno prednost v primerjavi s klasičnimi vilami na manjših parcelah. VISOK STANDARDA OPREME Vila bo opremljena s sodobnimi sistemi in vsebinami, ki ustrezajo luksuzni nepremičnini: - talno ogrevanje po celotnem objektu - toplotna črpalka - sončni paneli na strehi - popolna klimatizacija Mitsubishi split sistemom - ogrevan bazen - sauna - jacuzzi - telovadnica - poletna kuhinja - priprava za video nadzor - priprava za polnjenje električnih vozil - parkirišče za tri avtomobile - štiri spalnice - štiri zasebne kopalnice - velik skupni balkon - panoramski razgled na morje Načrtovana je kategorizacija vile s 5 zvezdicami. KUPEC LAHKO SODELUJE PRI KONČNEM URAVNAVANJU Vila je trenutno v fazi roh-bau, kar prihodnjemu lastniku nudi posebno priložnost. Nepremičnino je mogoče kupiti v obstoječi fazi gradnje ali jo prevzeti po zaključku projekta, pri čemer kupec v zaključni fazi lahko sodeluje pri izbiri materialov, opreme in podrobnosti končne notranje opreme, odvisno od faze izvedbe. Na ta način se vila lahko dokonča po individualnem okusu in željah prihodnjega lastnika. ZASEBNA LUKSUZNA VILA ALI INVESTICIJA VISOKE KATEGORIJE Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo atraktivne lokacije, panoramskega pogleda, zasebnosti, wellness vsebin, moderne arhitekture in sodobnih energetskih rešitev. Z ene strani gre za izjemno kakovostno vilo za lastni dopust in celogorošnje uživanje, medtem ko zaradi svoje lokacije, vsebin, štirih spalnic s svojimi kopalnicami, bazena, wellness območja in načrtovane kategorije s 5 zvezdicami predstavlja zelo zanimivo osnovo za luksuzno turistično najemanje. Dramalj – 350 m zračne razdalje od morja, 250 m² vile, 280 m² posesti, štiri spalnice, štiri kopalnice, ogrevan bazen, savna, jacuzzi, fitnes, poletna kuhinja, Mitsubishi klimatizacija, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, sončni paneli, panoramski razgled in zaščiten zelen pas pod vilo. Vila, ki združuje luksuz, zasebnost, sodobno tehnologijo in razgled, ki ga ni mogoče ponovno zgraditi.