Hiša Brzac

Vila, Brzac, 240 m², zemljišče 882 m²
Nahaja se v širšem območju mesta Krk na otoku Krk, ta izjemna luksuzna dizajnerska vila v prodaji združuje pristno mediteransko arhitekturo s sodobnim dizajnom, vrhunskimi materiali in prefinjenimi udobji. Postavljena na parceli velikosti 882 m², vila se nahaja le 800 metrov od Jadranskega morja in več čudovitih skritih zalivov, hkrati pa uživa v panoramskem razgledu čez morje proti otoku Cres. Vila ponuja približno 240 m² bivalnega prostora in je zasnovana tako, da nudi eleganten spoj udobnega družinskega bivanja, vrhunske počitniške nastanitve ter obsežnih prostorov za zabavo. V pritličju je prostorna jedilnica s neposrednim dostopom na teraso in vrt, sodobna kuhinja z zajtrkovnim barom, eleganten dnevni prostor s čudovitim kaminom, gostinski WC ter shramba. Veliki odprtini povezujejo notranjost z zunanjimi prostori, kar ustvarja brezhiben prehod med bivalnimi prostori in mediteranskim vrtom. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer se nahajajo tri prostorne spalnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in neposreden dostop na teraso s pogledom na Jadransko morje in otok Cres. Panoramski razgledi nudijo posebej privlačno kuliso za uživanje v okoliški pokrajini in mediteranski atmosferi. Ločena zunanja stopnica vodi iz zadnjega dela vile v lepo urejen večnamenski kletni prostor, namenjen zabavi in sprostitvi. Ta nadstropje vključuje drugo kuhinjo z vinsko kletjo, prostor za namizni nogomet, pikado, namizni tenis in PlayStation, ter domači kino in ločen WC. Vsestrani načrt naredi to nadstropje idealno za zabavo družine in prijateljev ali za ustvarjanje zasebnega prostora za prosti čas. Urejeno vrtno območje je zasnovano za bivanje na prostem in vključuje prostorno pokrito teraso, poletno kuhinjo s tradicionalnim opečnim žarom, sončno ležišče ter impresiven bazen z vodnim slapom in masažnim bazenom za do šest oseb. Na posestvu je na voljo tudi več zasebnih parkirnih mest. Vila je bila zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov in opreme po celotni površini. Notranjost odlikuje oblikovalsko pohištvo, sodobna razsvetljava in skrbno integrirana ambientna osvetlitev, ki ustvarja eleganten in prefinjen ambient. Ogrevanje zagotavlja talno ogrevanje, napajano s toplotno črpalko, dopolnjeno s hladilnim sistemom fan-coil za udobje skozi vse leto. Otok Krk je ena najbolj dostopnih in uveljavljenih destinacij na severni hrvaški Jadranski obali. Njegova kombinacija zgodovinskih mest, mediteranskih pokrajin, plaž, zalivov in kulturne dediščine ga naredi privlačnega tako za zasebne rezidence kot za luksuzne počitniške nepremičnine. Mesto Krk samo po sebi ponuja živahno celoletno okolje z restavracijami, kavarnami, trgovinami in osnovnimi storitvami, medtem ko odlične povezave otoka omogočajo udobno raziskovanje širše regije Kvarner. Otok je povezan s hrvaškim celinskim delom preko mostu Krk, ki omogoča enostaven cestni dostop do Reke in drugih destinacij. Reka, Opatija in širša obala Kvarner so v priročnem dosegu, otok pa nudi odlično izhodišče za izlete v Istrijo in narodne parke severne Hrvaške. Trajekti omogočajo dostop do sosednjih otokov Cres, Lošinj in Rab, kar omogoča različne sredozemske dnevne izlete. Združuje vrhunsko lokacijo le 800 metres od morja, panoramski pogled na Jadransko morje, zasebni bazen, obsežne zabavne objekte, oblikovalske notranjosti in pristno sredozemsko karakter, ta luksuzna vila blizu mesta Krk predstavlja izjemno priložnost za nakup visokokakovostne nepremičnine na otoku Krk, Hrvaška. Idealna je kot prestižna zasebna rezidenca, luksuzni počitniški dom ali vrhunska turistična najemna naložba. Ref: RE-U-20686Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, vrt, moderno