Dom Brzac

Willa, Brzac, 240 m², działka 882 m²
Położona w szerszej okolicy miasta Krk na wyspie Krk, ta wyjątkowa luksusowa willa projektanta na sprzedaż łączy autentyczną architekturę śródziemnomorską z nowoczesnym designem, wysokiej jakości materiałami i wyrafinowanymi udogodnieniami. Usytuowana na działce o powierzchni 882 m², willa znajduje się zaledwie 800 metrów od Morza Adriatyckiego i kilku pięknych, odosobnionych zatok, jednocześnie oferując panoramiczne widoki przez morze w stronę wyspy Cres. Willa oferuje około 240 m² powierzchni mieszkalnej i została zaprojektowana tak, aby zapewnić eleganckie połączenie komfortowego życia rodzinnego, luksusowego zakwaterowania wakacyjnego oraz rozległych przestrzeni do rozrywki. Parter obejmuje przestronną jadalnię z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, nowoczesną kuchnię z barem śniadaniowym, stylowy salon z pięknym kominkiem, toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Duże otwory łączą wnętrze z przestrzeniami na zewnątrz, tworząc płynne przejście między pomieszczeniami a śródziemnomorskim ogrodem. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę en-suite oraz bezpośredni dostęp do tarasu z widokiem na Morze Adriatyckie i wyspę Cres. Panoramiczne widoki zapewniają szczególnie atrakcyjne otoczenie do podziwiania okolicznego krajobrazu i śródziemnomorskiej atmosfery. Oddzielne zewnętrzne schody prowadzą od tyłu willi do pięknie zaaranżowanego wielofunkcyjnego podziemnego pomieszczenia przeznaczonego do rozrywki i relaksu. Na tym poziomie znajduje się druga kuchnia z piwnicą na wino, strefa piłkarzyków, rzutki, tenis stołowy i PlayStation, a także domowe kino oraz osobne WC. Wszechstronny układ sprawia, że ten poziom jest idealny do przyjmowania rodziny i przyjaciół lub stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej. Zaaranżowany ogród jest przystosowany do życia na świeżym powietrzu i posiada przestronny zadaszony taras, letnią kuchnię z tradycyjnym ceglaną grillem, miejsce do opalania oraz imponujący basen wyposażony w wodospad i jacuzzi dla maksymalnie sześciu osób. Na terenie nieruchomości dostępnych jest kilka prywatnych miejsc parkingowych. Willa została zbudowana z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Wnętrza charakteryzują się designerskimi meblami, nowoczesnym oświetleniem i starannie zintegrowanym oświetleniem ambientowym, tworząc elegancką i wyrafinowaną atmosferę. Ogrzewanie zapewnia system ogrzewania podłogowego zasilany pompą ciepła, uzupełniony o chłodzenie fan-coil zapewniające komfort przez cały rok. Wyspa Krk jest jedną z najbardziej dostępnych i ugruntowanych destynacji na północnym chorwackim Adriatyku. Jej połączenie historycznych miast, śródziemnomorskich krajobrazów, plaż, zatok i dziedzictwa kulturowego czyni ją atrakcyjną zarówno dla prywatnych rezydencji, jak i luksusowych nieruchomości wakacyjnych. Miasto Krk oferuje tętniące życiem całoroczne otoczenie z restauracjami, kawiarniami, sklepami i niezbędnymi usługami, a doskonałe połączenia wyspy ułatwiają zwiedzanie szerszego regionu Kvarner. Wyspa jest połączona z chorwackim lądem mostem Krk Bridge, zapewniając łatwy dostęp drogowy do Rijeki i innych miejsc. Rijeka, Opatija i szersza Riwiera Kvarner są w zasięgu ręki, a wyspa stanowi także doskonałą bazę do wycieczek na Istrię i do parków narodowych północnej Chorwacji. Połączenia promowe umożliwiają dostęp do sąsiednich wysp Cres, Lošinj i Rab, co pozwala na różnorodne jednodniowe wycieczki po Morzu Śródziemnym. Łącząc doskonałą lokalizację zaledwie 800 metrów od morza, panoramiczne widoki na Adriatyk, prywatny basen, rozbudowane udogodnienia rozrywkowe, designerskie wnętrza i autentyczny śródziemnomorski charakter, ta luksusowa willa w pobliżu Krk Town stanowi wyjątkową okazję nabycia wysokiej klasy nieruchomości na wyspie Krk, Chorwacja. Jest idealnie przystosowana jako prestiżowa prywatna rezydencja, luksusowy dom wakacyjny lub inwestycja w wynajem premium dla turystów. Ref: RE-U-20686Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, nowoczesny