Hiša Brseč

Vila, Brseč, 150 m², zemljišče 437 m²
Sredozemski mir in panoramski morski razgledi – dve dvojne vili s bazenom v bližini Brseča! V mirnem zelenem okolju na vzhodni strani Opatijske rivijere se nahajata ti dve čudoviti dvojni vili v prodaji v bližini Brseča, ki predstavljata redko priložnost za nakup luksuzne nepremičnine na Hrvaškem, obdane z naravo in spektakularnimi razgledi na Jadransko morje. Nahajata se v mirni vasici Martina, le 1.500 metrov od morja in le kratek izlet do neokrnjenih plaž, nepremičnini ponujata idealno mešanico sredozemskega življenjskega sloga, zasebnosti in močnega turističnega investicijskega potenciala. Vsaka vila nudi približno 150 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, zasnovanega za zagotavljanje udobja, funkcionalnosti in toplega bivalnega vzdušja. Notranjost vključuje tri prostorne spalnice in dve moderni kopalnici, medtem ko je srce vsakega doma vabljivo odprto bivalno območje, ki brezhibno povezuje dnevni prostor, jedilni del in popolnoma opremljeno kuhinjo. Iz kuhinje vodi neposreden dostop na obsežno teraso, kjer je obedovanje na prostem nepozabna izkušnja zahvaljujoč osupljivim panoramskim razgledom na temno modro Jadransko morje in otok Cres. Arhitekturni koncept odraža pristne sredozemske vplive, združuje elegantno preprostost z naravnim okoljem. Veliki odprtini omogočata obilno dnevno svetlobo in neprekinjene razglede na zelenje, gore in obalo, kar ustvarja sproščujoče vzdušje skozi vse leto. Vse sobe so klimatizirane, vsaka vila pa je opremljena s čudovitim kaminom, ki doda udobje in karakter, zlasti v hladnejših sezonah. Ločeni zasebni vhodi zagotavljajo dodatno zasebnost, kar nepremičnine naredi primerne za več družinsko uporabo, počitniško bivanje ali turistično oddajanje. Vile so postavljene v mirnem območju brez takojšnje sosednje gradnje, na eni strani pa jih meji gozd. Zaradi souporabe v zaščiteni zeleni coni pod hišami, v prihodnosti ne more biti gradnje pred vilami, kar dolgoročno ohranja odprte morski razgledi in mirno vzdušje. Urejeno vrtno območje, približno 437 m², vključuje bazen, vrtno hišo, prostor za žar in več zunanjih sprostitvenih con, idealnih za uživanje v sredozemskem podnebju v popolni mirnosti. Na voljo sta tudi dve namenski parkirni mesti. Lokacija ponuja odlično dostopnost, hkrati pa ohranja občutek odtujenosti. Plaža Brseč je dosegljiva v petih minutah z avtom, lokalna trgovina je le dve minuti stran, medtem ko so znane obalne destinacije Mošćenička Draga, Lovran in Opatija vse v priročni razdalji z avtomobilom. Kulturne znamenitosti, kot je grad Pazin, so prav tako lahko dostopne, kar dodatno povečuje življenjski slog in turistično privlačnost območja. Nepremičnine so popolnoma umeščene in opremljene, priključene na osnovne komunalne storitve, vključno z elektriko, mestno vodovodno omrežjem, centralnim ogrevanjem, integriranim ogrevanjem, sistemi za hlajenje in prezračevanje, klimatizacijo, internetno in telefonsko infrastrukturo ter mestnim kanalizacijskim sistemom in asfaltirano cesto. Vsa potrebna dokumentacija je na voljo, vključno s načrti razdelitve, gradbenimi in uporabnimi dovoljenji ter konceptualnim odobritvijo gradnje, kar zagotavlja varno transakcijo za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnino na Hrvaškem. Združevanje neprekinjenih morski razgledov, bujne narave in prilagodljivih možnosti uporabe te dvojne vile v bližini Brseča predstavljajo izjemno izbiro za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško zatočišče ali visokokakovostno naložbo v rastoč obalni nepremičninski trg na Hrvaškem. Ref: RE-U-46115Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Priklopljen, Urbaniziran, Moderan