Dom Brseč

Vila, Brseč, 150 m², pozemok 437 m²
Stredomorský pokoj a panoramatické výhľady na more – Dve dvojdomové vily s bazénom pri Brseči! Umiestnené v pokojnom zelenom prostredí na východnej strane Opatijskej riviéry, tieto dve krásne dvojdomové vily na predaj pri Brseči predstavujú zriedkavú príležitosť zakúpiť luxusný nehnuteľnosť v Chorvátsku obklopenú prírodou a úžasnými výhľadmi na Jadranské more. Nachádzajú sa v pokojnej dedinke Martina, len 1 500 metrov od mora a len krátkou jazdou od nedotknutých pláží, nehnuteľnosti ponúkajú ideálnu kombináciu stredomorského životného štýlu, súkromia a silného investičného potenciálu v turizme. Každá vila poskytuje približne 150 m² obytného priestoru rozdeleného na dvoch poschodiach, navrhnutých tak, aby zabezpečili pohodlie, funkčnosť a teplú rezidenčnú atmosféru. Interiér obsahuje tri priestranné spálne a dve moderné kúpeľne, pričom srdcom každého domu je príjemná otvorená obývacia plocha, ktorá plynulo spája salón, jedálenskú zónu a plne vybavenú kuchyňu. Z kuchyne vedie priamy prístup na veľkú terasu, kde vonkajšie stolovanie sa stáva nezabudnuteľným zážitkom vďaka úchvatným panoramatickým výhľadom na hlboko modré Jadranské more a ostrov Cres. Architektonický koncept odráža autentické stredomorské vplyvy, spájajúc elegantnú jednoduchosť s prírodným prostredím. Veľké otvory umožňujú hojný denný svet a nepretržité výhľady na zeleň, hory a pobrežie, čím vytvárajú relaxačnú atmosféru počas celého roka. Všetky miestnosti sú klimatizované a každá vila je vybavená pôvabným krbom, ktorý pridáva pohodlie a charakter, najmä počas chladnejších období. Samostatné súkromné vstupy zabezpečujú ďalšie súkromie, čo robí nehnuteľnosti vhodnými pre viacrodinné využitie, dovolenkové bývanie alebo turistické prenájmy. Vily sú umiestnené v tichej oblasti bez bezprostredného susedného vývoja, pričom na jednej strane obklopuje pozemok les. Vzhľadom na spoluvlastníctvo v chránenej zelenej zóne pod domami nie je možné v budúcnosti stavať pred vilami, čím sa dlhodobo zachovávajú otvorené výhľady na more a pokojná atmosféra. Krajinná záhrada o rozlohe približne 437 m² zahŕňa bazén, záhradný domček, priestor na grilovanie a viacero vonkajších relaxačných zón, ideálnych na vychutnávanie stredomorského podnebia v úplnej pokoji. Sú tiež k dispozícii dva vyhradené parkovacie miesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť pri zachovaní pocitu odľahlosti. Pláž Brseč je dosiahnuteľná za päť minút autom, miestny obchod je vzdialený len dve minúty, zatiaľ čo známe pobrežné destinácie Mošćenička Draga, Lovran a Opatija sú všetky v pohodlnom dosahu autom. Kultúrne pamiatky ako Pazinský hrad sú tiež ľahko dostupné, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu životného štýlu a turizmu v tejto oblasti. Nehnuteľnosti sú kompletne zariadené a vybavené, pripojené k základným službám vrátane elektriny, mestského vodovodu, ústredného kúrenia, integrovaných systémov kúrenia, chladenia a vetrania, klimatizácie, internetu a telefónnej infraštruktúry, ako aj mestského kanalizačného systému a asfaltovej cesty. Všetka potrebná dokumentácia je k dispozícii, vrátane plánov rozdelenia, stavebných a užívacích povolení a koncepčného stavebného schválenia, čo zabezpečuje bezpečnú transakciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v Chorvátsku. Kombináciou nepretržitých výhľadov na more, bujného prírodného prostredia a flexibilných možností využitia tieto dvojdomové vily pri Brseči predstavujú vynikajúcu voľbu pre pokojné rodinné bývanie, luxusný dovolenkový útek alebo kvalitnú investíciu na rastúcom chorvátskom pobrežnom realitnom trhu. Ref: RE-U-46115Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná, Moderná