Dům Brseč

Vila, Brseč, 150 m², pozemek 437 m²
Středomořský klid a panoramatické výhledy na moře – dva řadové dvojdomky s bazénem u Brseče! V klidném zeleném prostředí na východní straně Opatijské riviéry se nacházejí tyto dva krásné řadové dvojdomky na prodej u Brseče, představující výjimečnou příležitost koupit luxusní nemovitost v Chorvatsku obklopenou přírodou a úchvatnými výhledy na Jadranské moře. Nacházejí se v poklidné vesnici Martina, pouhých 1 500 metrů od moře a jen krátkou jízdou od nedotčených pláží, a nabízejí ideální kombinaci středomořského životního stylu, soukromí a silného investičního potenciálu v turismu. Každý dům poskytuje přibližně 150 m² obytné plochy rozdělené do dvou pater, navržené tak, aby zajišťovaly pohodlí, funkčnost a příjemnou rezidenční atmosféru. Interiéry zahrnují tři prostorné ložnice a dvě moderní koupelny, přičemž srdcem každého domu je přívětivý otevřený obývací prostor, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyni. Z kuchyně vede přímý vstup na prostornou terasu, kde se venkovní stolování stává nezapomenutelným zážitkem díky úchvatným panoramatickým výhledům na hlubokou modrou Jadranskou moře a ostrov Cres. Architektonický koncept odráží autentické středomořské vlivy, spojující elegantní jednoduchost s přírodním okolím. Velká okna umožňují hojný denní světlo a neomezené výhledy na zeleň, hory a pobřeží, čímž vytvářejí relaxační atmosféru po celý rok. Všechny místnosti jsou klimatizované a každý dům je vybaven kouzelným krbem, který přidává pohodlí a charakter, zejména během chladnějších období. Samostatné soukromé vstupy zajišťují další soukromí, což činí nemovitosti vhodnými pro více rodinné využití, rekreační bydlení nebo turistické pronájmy. Domy jsou umístěny v klidné oblasti bez bezprostředního sousedního vývoje, s lesem ohraničujícím pozemek na jedné straně. Díky spoluvlastnictví v chráněné zelené zóně pod domy není možné v budoucnu stavět před domy, což dlouhodobě zachovává otevřené výhledy na moře a klidnou atmosféru. Zahradní plocha o rozloze přibližně 437 m² zahrnuje bazén, zahradní domek, grilovací prostor a několik venkovních relaxačních zón, ideálních pro užívání středomořského klimatu v naprostém klidu. Dvě vyhrazená parkovací místa jsou také k dispozici. Lokalita nabízí vynikající dostupnost při zachování pocitu odlehlosti. Pláž Brseč je dosažitelná během pěti minut autem, místní obchod je vzdálen jen dvě minuty, zatímco proslulé pobřežní destinace Mošćenička Draga, Lovran a Opatija jsou všechny v pohodlné jízdní vzdálenosti. Kulturní památky jako Pazinský hrad jsou také snadno přístupné, což dále zvyšuje atraktivitu životního stylu a turistiky v této oblasti. Nemovitosti jsou plně zařízené a vybavené, napojené na základní služby včetně elektřiny, městské vodovodní sítě, ústředního topení, integrovaného vytápění, chladicích a ventilačních systémů, klimatizace, internetové a telefonní infrastruktury, stejně jako městské kanalizace a asfaltové silnice. Veškerá potřebná dokumentace je k dispozici, včetně plánů rozdělení, stavebních a užívacích povolení a koncepčního stavebního schválení, což zajišťuje bezpečnou transakci pro mezinárodní kupce hledající nemovitost v Chorvatsku. Kombinací neomezených výhledů na moře, bujného přírodního okolí a flexibilních možností využití představují tyto řadové dvojdomky u Brseče vynikající volbu pro klidné rodinné bydlení, luxusní rekreační útočiště nebo kvalitní investici do rostoucího pobřežního realitního trhu v Chorvatsku. Ref: RE-U-46115Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, připojený, urbanizovaný, moderní