Hiša Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 840 m², zemljišče 3.458 m²
Luksuzna vila ob vodni meji v prodaji: Mošćenička Draga, obala Opatije! Ekskluzivna investicijska priložnost v prvi vrsti Izkoristite redko priložnost, da postanete lastnik skrite luksuzne posesti na prestižni obali Opatije. Ta impresivna samostojna vila se nahaja na vrhunski lokaciji v prvi vrsti do morja, nudi neprimerljivo zasebnost in osupljive razglede na Jadran. Vgnezdena v bujno zeleno pasovo območje, ta nepremičnina združuje mir zasebnega zatočišča s priročnostjo, da je le nekaj minut od svetovno znanih plaž. Izpostavke in specifikacije nepremičnine Ta obsežna posest je zasnovana za vrhunsko bivanje ali visok donosno turistično naložbo. - Bivalna površina: 840 m², razporejena na treh nadstropjih. - Velikost parcele: 3.458 m² ograjenega, urejenega zemljišča. - Razporeditev: Šest prostorne, popolnoma opremljene apartmaje (dva na nadstropje). - Moderna infrastruktura: - Energetsko učinkovito ogrevanje preko toplotnih črpalk. - Celovito klimatsko urejanje in integrirani alarmni sistemi. - Nova strešna konstrukcija, nameščena leta 2025. - Visoki stropi (2,7 m), ki ustvarjajo zračen, mediteranski občutek. - Zunanja oaza: Skrbno vzdrževan vrt z avtomatskim namakanjem, namenskim prostorom za žar in prostorom za rekreacijo ter druženje. Investicijski potencial Ne glede na to, ali iščete prestižno družinsko zapuščino ali komercialni podvig, je ta nepremičnina vsestranski "investicijski dragulj". Popolnoma je primerna za: - Luksuzne turistične najemnine: Izkoristite veliko povpraševanje po vrhunskih vilah ob vodni meji. - Zasebno mediteransko bivališče: Prestižna posest za tiste, ki iščejo vrhunski obalni življenjski slog. - Specializirane objekte: Njegova velikost in razporeditev sta idealna za luksuzni butik hotel ali vrhunsko rezidenco za starejše. O Opatiji in Mošćenički Dragi Znana kot "Kraljica Jadrana", Opatija je slavljena po svoji arhitekturi Belle Époque in po zgodovinski promenadi Lungomare. Mošćenička Draga ponuja nekatere najlepše prodnate plaže v Hrvaški, postavljene v ozadju gora Učka. Ta regija je celletna destinacija, slavna po svojem blagih podnebju in gastronomiji z Michelinovo zvezdico. Ref: RE-U-41077-ABSkupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarjevo pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Samostojna