Hiša Vodnjan

Hrvaška, Istra, Peroj, 3 - VILE s bazenom, pogled na morje in na Brijune
3 LUKSUZNE VILE NA ISTRI Iščete popolno nepremičnino na Istri? Predstavljamo vam 3 ekskluzivne vile v Peroju, le 450 metrov od morja, s čudovitim razgledom na Brijunski arhipelag. Te vile ponujajo popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in naravne lepote, idealne za družinsko življenje, počitek ali naložbo v turizem. Leto izgradnje: 2025. Bruto površina 200 m2 Skupna neto površina 186,78 m2 Lokacija: Peroj, Istra, Hrvaška Površina parcele: 600-650 m2 Stanovanjski prostor: oblikujte notranjost po lastnih željah! Značilnosti vsake vile: 4 prostorne spalnice – uživajte v razgledu na morje iz svoje sobe 3 moderne kopalnice – visoka kakovost materialov in oblikovanja Jedilnica & kuhinja – odprti koncept povezan z dnevno sobo Bazen 8×4 m – avtomatski sistem, možnost slane vode in ogrevanja Lastni parkirišče – varen in prostoren prostor za vaše vozilo Zasebno dvorišče s shrambo in pralnico Vhod v hiše z dveh strani – dodatna praktičnost in ekskluzivnost Neto površina pritličja: - Vhod: 12,19 m2 - Shramba: 2,53 m2 - Kopalnica 1: 6,40 m2 - Soba 1: 12,80 m2 - Kuhinja, dnevni prostor, jedilnica: 39,52 m2 - Skupaj pritličje : 73,44 - Prekrita terasa : 10,80 m2 1. Kat - Podstrešje: 12,00 m2 - Kopalnica 2: 4,86 m2 - Soba 2: 15,08 m2 - Servis: 4,42 m2 - Hodnik: 8,72 m2 - Kopalnica 3: 12,90 m2 - Hodnik: 8,72 m2 - Soba 3: 12,90 m2 - Soba 4: 14,29 m2 - Skupaj 1. nadstropje : 77,07 - Terasa - 10.80 Skupaj neto zaprti prostor 150,51 m2 Skupaj neto površina 172,46 m2 Neto površina pomožna zgradba : - Skladišče: 8,07 m2 - Zaslonjena terasa: senčnik 12,43 x 0,5 6,25m2 - Skupna pritlična površina: 14,32 m2 - Skupna neto zaprta površina: 158,58 m2 Skupaj neto: 186,78 m2 OGREVANJE IN HLADITEV Vsaka vila ima lasten sistem ogrevanja, hlajenja in priprave tople sanitarne vode preko toplotnih črpalk in klimatskih naprav vrhunskega proizvajalca. Ogrevanje vsake sobe vili je zagotovljeno preko talnega ogrevanja, hlajenje vsake sobe pa preko multisplit klimatskih naprav. Zakaj izbrati Peroj? Odlična lokacija: 10 km od Pule, 3 km od Fažane, 15 km od Rovinja Bližina morja in plaže – uživajte v kristalno čistem morju vsak dan Pogled na Brijune – razkošje, ki vam vzame dih Investicija v prihodnost – idealno za bivanje, počitnice ali oddajanje v najem. Te vili pridejo v visoki roh-bau stanju, kar vam omogoča, da ustvarite notranjost po svojih željah. Ekipa oblikovalcev vam stoji na voljo za popolno ureditev po vašem okusu! Donosnost naložbe je izjemno visoka, stabilen najemni prihod pa to nepremičnino naredi varno in donosno naložbo. Kontaktirajte nas še danes za več informacij in ogled! Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za več informacij: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEPREMIČNINE: K213