Hiša Vodnjan

Istra, Vodnjan- Edinstvena kamnita hiša 90m2 s tušem
Vodnjan je čarobno istarsko mesto, ki leži blizu Pule, znano po svoji bogati zgodovini, tradicionalni arhitekturi in oljčnih nasadih. V mirnem okolju, a vendar blizu morja in vseh storitev, Vodnjan ponuja idealno združitev avtentičnega istarskega duha in kakovostnega življenja. Kaiser Immobilien vam predstavlja eno resnično posebno nepremičnino, ki očara s svojim karakterjem, toplino in edinstvenim stilom. Gre za čudovito kamnito hišo površine 90 m², ki je bila leta 2017 popolnoma prenovljena – od temeljev do strehe, pri čemer je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu, da se ohrani avtentičnost kamnite hiše, hkrati pa ustvarimo moderan in prijeten dom. Interier je urejen s veliko ljubezni in občutkom za estetiko, združuje naravni kamen, beton in les v skladno celoto, ki oddaja toplino, karakter in posebno atmosfero. Ob hiši je urejen vrt površine približno 40 m² ter dodatna terasa, ki nudi popolno zasebnost in mir. Že pri samem vstopu se čuti, koliko pozornosti je posvečeno vsakemu kotičku te nepremičnine. Na desni strani vhoda je udobna jedilnica, ki predstavlja osrednje mesto zbiranja družine in prijateljev, na levi strani pa je popolnoma opremljena kuhinja z vsemi potrebnimi aparati – kuhalno ploščo, pečico, hladilnikom, pomivalnim strojem in pralnim strojem. V pritličju je tudi urejena kopalnica s tušem, WC-jem in bidejem. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer je prostoren dnevni prostor, idealen za sprostitev ali druženje, ter ena udobna spalnica, opremljena z velikim zakonskim ležiščem in prostorno omaro. Posebnost te sobe se skriva v podstrešnem prostoru, do katerega se vstopa iz nje. Zahvaljujoč svoji višini, podstrešje omogoča skoraj popolno stoječo višino in lahko služi kot dodatna otroška soba, prostor za goste, kotiček za branje ali praktičen shramba. Z prvega nadstropja se izstopi na zadnjo teraso, ki predstavlja pravi mali skriti kotiček te nepremičnine. Popoln mir, zasebnost in naravna senca v popoldanskih urah jo naredijo za popolno mesto za počitek v toplih poletnih dneh. Sprednji vrt je prav tako skrbno urejen in nudi pokrito teraso z velikim betonskim stolom, idealnim za druženja, obroke ali sprostitev na prostem. Zunanji tuš je dodatna ugodnost v poletnih mesecih, celoten vrt pa krasijo številna zelena in čudovito drevo topole, ki nudi naravno senco in poseben ambient. Hiša se ogreva s pomočjo kamina na drva ali električnih grelcev, za udobno temperaturo skozi celo leto pa skrbita dva klimatska naprave – ena v dnevnem prostoru in ena v spalnici. Kljub temu, zahvaljujoč kvalitetni kamniti gradnji, hiša ima odlično naravno izolacijo, zato poleti ostaja prijetno sveža. Kakovostna aluminijasta stolarija dodatno prispeva k energetski učinkovitosti in udobnosti bivanja. Poleg tega, da predstavlja idealen dom ali vikendico za počitek, ta nepremičnina je tudi odlična investicijska priložnost. Že leta uspešno posluje v turističnem najemu, koledar rezervacij se odpre že sredine aprila in je redno zapolnjen do konca septembra. Številne odlične ocene gostov potrjujejo, kako je ta hiša posebna in kako se njena atmosfera, stil in udobnost cenijo med obiskovalci, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega poslovanja brez dodatnih vlaganj. To ni nepremičnina, ki izstopa le po kvadratih, temveč dom, ki ima karakter in pripoveduje svojo zgodbo. Popolnoma združuje tradicijo in sodobni dizajn, naravne materiale in funkcionalnost ter nudi občutek topline in miru, ki se redko najde. Postavljena na mirni lokaciji, obdana z naravo, je idealna izbira za ljubitelje avtentičnih kamnitih hiš z modernim pridihom, pa tudi za vse, ki iščejo nepremičnino s posebno atmosfero in varno investicijsko vrednostjo. Tovrstne nepremičnine redko pridejo na trg – potrebno jih je doživeti, da se v celoti čuti njihova posebnost. Bližina storitev: Restavracija – 1,9 km Trgovina – 1,9 km Kavarna – 1,9 km Pekarna – 6 km Lekarna – 6 km Morje – 15,5 km Avtobusna postaja – 2 km Željeniška postaja – 3 km Pula – 19 km Vodnjan – 6 km Letališče – 23 km Razdalja večjih mest: Vodnjan – Ljubljana: 188 km Vodnjan – Dunaj: 569 km Vodnjan – Budimpešta: 587 km Vodnjan – Praga: 895 km Vodnjan – München: 590 km Vodnjan – Zagreb: 248 km ID-KODA: 127-257 Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/