Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan, okolica, hiša z dvema apartmajema
Istra, Vodnjan Vodnjan, mesto oljke in eno od urbanih središč Južne Istre. V okolici Vodnjana, v razvitih sredinah, ki imajo vse potrebne storitve za kakovostno in mirno življenje, se prodaja novo zgrajena prizemniška stavba, ki je sestavljena iz dveh stanovanj skupne neto površine 130 m2. Prvo stanovanje površine 90 m2 sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, 3 spalnice in ena shramba. Drugo stanovanje površine 40 m2 sestavlja ena spalnica, kopalnica, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, ki tvorijo eno enoto, ter galerija, ki lahko postane dodatna spalnica ali poslovni prostor. Stanovanja imajo vsak svoj ločen vhod in so klimatizirana. Klima se hkrati uporablja tudi za ogrevanje. Nepremičnina s svojo lokacijo, bližino potrebnih storitev in bližino morja je idealna za mirno življenje, hkrati pa tudi za oddajanje ene od dveh enot in tako povrnitev vloženega.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 346 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 610 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 471 €/m²–4 055 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 489 000 € · 127 m² 3 850 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 180 000 € · 140 m² 1 286 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

443 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

138144

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 3 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 443 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia