Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Hiša Vodnjan, 75m2
V okolici Vodnjana se prodaja ta čudovita posest velikosti 30788 m², v naravi pašnik in vinograd, od tega je 3.602 m urbaniziranega zemljišča. Na parceli se nahaja zgrajena hiša velikosti 75 m², kažun velikosti 10 m² ter stala velikosti 90 m². Vsi objekti imajo potrdilo, da so zgrajeni pred 1968. leta. Plačan je priključek elektrike za 4,6 kW ter položeni 2 cevovoda za vodo do parcele. Ob hiši se nahaja cisterna za vodo. Teren je raven, v rahlem padu s pogledom na morje. Obstaja možnost nakupa tudi sosednjega zemljišča z zgrajeno hišo od 80 m² in zemljiščem površine cca 600m2 ter priključkom elektrike od 7 kW. * KAMENITA HIŠA (75m2: prizemlje, nadstropje in podstrešje) + DVORIŠČE 435m2 * STALA (cca 90m2: prizemlje, nadstropje in podstrešje * KAŽUN (cca 10m2) * POTRDILO, DA SO OBJEKTI ZGRADENI PRED 1968. * PLAČANI PRIKLJUČEK ELEKTRIKE 4,6kW * POGLED NA MORJE * VELIKA POSEST POVRŠINE 30788m2 * PRISTOPNA POT * ASFALTIRANA CESTA cca 30m OD ZEMLJIŠTA Idealna investicija v namen turističnega oddajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 016 €/m²

Razlika od mediane +220,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 588 €/m²–3 098 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 223 000 € · 70 m² 3 186 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 92 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 124 000 € · 85 m² 1 459 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–600 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

29 794 m²

Sobe

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

105357

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 6 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 29 794 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia