Hiša Višnjan

Vila, Višnjan, 169 m², zemljišče 1.079 m²
Stilska nova vila s kopališčem v Višnjanu, regija Poreč, v novem modernem kompleksu štirih vil s pogledom na morje! Ni daleč od središča te slikovite istrske vasice Višnjan se nahaja zasebni luksuzni resort s 4 vilami, ki združuje sodoben in tradicionalen dizajn. Postavljena na vrhu majhne hribe, obdana z oljčnimi drevesi in zadnja v gradbenem območju, zagotavlja zasebnost, dodatno vrednost pa prinaša dejstvo, da ima vsaka vila razgled na morje s sončnim zahodom ter pogled na samo naselje. Bližina mesta Poreč, ki je oddaljeno le 12 km, povečuje vrednost vil ter kakovost in preprostost življenja. Narava in mir tega območja, ki obdaja in okrasi vile, ne pustita obiskovalcev ravnodušne, vključno z enim najbolj znanih pohodniških in kolesarskih poti, ki se raztezajo po tem območju. Tako lahko ljubitelji narave in miru uživajo pod toplim istrskim soncem s udobjem in kakovostjo sodobnega življenja. Oblikovanje vil je usmerjeno v preprostost in enostavno uporabo z velikimi „odprtimi prostori“ ter elegantno in funkcionalno povezavo med zunanjimi in notranjimi prostori, obogatenimi z naravnimi in toplimi modernimi elementi, da ustvarijo občutek pravega doma. Vile so zasnovane tako, da je središče pozornosti večji „odprti prostor“ s dnevno sobo, moderno in opremljeno kuhinjo s jedilnim delom, ki je okrašena z veliko stekleno steno, skozi katero se vzpostavi neposredna povezava z zunanjo teraso in bazenom. Enak prostor je obsijan s sončno svetlobo, kar doda toplino in zračnost. Nato so na voljo tri ločene „ensuite“ spalnice (z lastnimi kopalnicami), z enostavno in hitro povezavo do zunanjega prostora, tj. bazena, poletne kuhinje in zelenega območja. Če k temu dodamo prostor za savno ter notranjo opremo z visokokakovostnim in podpisanim pohištvom, lahko rečemo, da zgodba dobi obliko, ki jo priznan vlagatelj želi doseči pri vsaki svoji izvedbi. Glavni podatki o vili: - 169.45 m2 bivalne površine - 1079 m2 zemljiščne površine - infinity bazen 50 m2 - 4 parkirni mesta, od tega sta 2 parkirni mesti pod kritino - med gradnjo se uporablja ena najmodernejših tehnik z visokokakovostnim materialom in končnim učinkom - pametni dom sistem; upravljanje pametnega doma prek aplikacij na mobilni napravi - fotovoltaične elektrarne Gradnja bo zaključena konec leta 2023. Navedena cena velja za pravne osebe, kar pomeni, da DDV ni vključen v ceno. Če jo kupi fizična oseba, se k ceni doda davek na dodano vrednost. Ref: RE-U-20740Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Savna, Modernno