Dom Višnjan

Vila, Višnjan, 169 m², pozemok 1.079 m²
Štýlová nová vila s bazénom vo Višnjane, región Porec, v rámci nového moderného komplexu štyroch víl s výhľadom na more! Nedaleko od centra tejto malebnej istrijskej osady Višnjan sa nachádza súkromný luxusný rezort so štyrmi vilami, ktoré spájajú moderný a tradičný dizajn. Väčšinou na vrchole malého kopca, obklopený olivovými stromami a posledný v stavebnej zóne, je zabezpečená súkromie a veľkú hodnotu pridáva fakt, že z každej vily je výhľad na more so západom slnka aj na samotnú osadu. Blízkosť mesta Poreč, ktoré je vzdialené len 12 km, zvyšuje hodnotu víl aj kvalitu a jednoduchosť života. Príroda a pokoj tohto územia, ktoré obklopuje a zdobí vily, nenechajú návštevníkov ľahostajnými, vrátane jednej z najznámejších turistických a cyklistických trás, ktoré sa pretínajú týmto regiónom. Takže milovníci prírody a pokoja si môžu vychutnať pod teplým istrijským slnkom pohodlie a kvalitu moderného života. Dizajn víl je zameraný na jednoduchosť a použiteľnosť s veľkými „open space“ priestormi, spojenými s elegantnou a funkčnou komunikáciou medzi vonkajšími a vnútornými priestorami, obohatenými o prírodné a teplé moderné prvky, ktoré vytvárajú pocit skutočného domova. Vily sú navrhnuté tak, aby stredom pozornosti bola väčšia „open space“ zóna s obývačkou, modernou a vybavenou kuchyňou s jedálenským priestorom, ktorá je zdobená veľkou sklenenou stenou, cez ktorú sa rozprestiera priama komunikácia s vonkajšou terasou a bazénom. Tá istá zóna je zalievaná denným svetlom, čo prispieva k teplu priestoru a jeho vzdušnosti. Ďalej sú tri samostatné „ensuite“ spálne (s vlastnými kúpeľňami), s rýchlou a jednoduchou komunikáciou s vonkajším priestorom, teda s bazénom, letnou kuchyňou a zelenou plochou. Ak k tomu pridáme priestor pre saunu a interiérový dizajn s vysoko kvalitným a značkovým nábytkom, môžeme povedať, že príbeh naberá podobu, ktorú renomovaný investor chce dosiahnuť pri každom svojom projekte. Hlavné údaje o vile: - 169.45 m2 obytného priestoru - 1079 m2 pozemku - nekonečný bazén o rozlohe 50 m2 - 4 parkovacie miesta, z ktorých 2 sú podkrytých - Počas výstavby sa používa jedna z najmodernejších techník s vysokokvalitnými materiálmi a finálnym prevedením - systém inteligentnej domácnosti; správa inteligentnej domácnosti prostredníctvom aplikácií na mobilnom zariadení - fotovoltaické elektrárne Stavba bude dokončená koncom roku 2023. Uvedená cena je platná pre právnické osoby, čo znamená, že DPH nie je zahrnutá v cene. Ak ju kúpí fyzická osoba, k cene sa pridá daň z pridanej hodnoty. Ref: RE-U-20740Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sauna, moderné