Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Istra, Višnjan, novogradnja, hiša z bazenom
V ponudbi je novogradnja, hiša s toplim bazenom, ki se nahaja v mirnem, slikovitem kraju Višnjan. Trenutno je v gradnji, cena pa je za popolnoma opremljeno nepremičnino, t.z. princip "ključ v roke". Pri gradnji so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali in oprema, predvideni rok zaključka pa je septembra 2022. leta. Stanovanjski prostor se razteza na dveh nadstropjih, pritličje in nadstropje. Pritličje: dnevna soba, kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica, savna, stranišče in shramba. 1. kat: dve spalnici in dve kopalnici. Na dvorišču je bazen velikosti 30m2, žar, pergola ter 2 parkirni mesti. Nepremičnina s potencialom, primerna za bivanje in turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 642 €/m²

Razlika od mediane +70,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnost 96 % VIŠNJAN 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 130 000 € · 160 m² 813 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

729 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

162 m²

Velikost zemljišča

703 m²

Sobe

4

ID oglasa

268280

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 729 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m² · Velikost zemljišča: 703 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia