Hiša Višnjan

Istra, ViŠnjan - kamniti lepotec s panoramskim pogledom na morje
ISTRA, VIŠNJAN - Nepozabna zasebna kamnita vila, postavljena na mirni lokaciji, s katere se razprostira eden najlepših panoramskih razgledov na morje in vinograde. S ponosom predstavljamo to vrhunsko in edinstveno kamnito vilo, ki se nahaja v manjšem naselju z le nekaj hišami, oddaljeno 3 minute vožnje od centra Višnjana. Gre za vilo edinstvenega značaja, ki vse svoje obiskovalce preprosto pusti brez besed, že pri samem vhodu v vilo. Ta vila predstavlja zasebno nepremičnino, ki nikoli ni bila v najemu, temveč je uporabljena kot zasebna družinska hiša, prilagojena vsem potrebam današnje moderne družine. Spremljajte nas k tej redki priložnosti in postanite lastnik popolne nepremičnine, ki brezhibno združuje tradicijo s sodobnim udobjem življenja. OPIS VILE: Vila obsega skupno 265 m2 bivalnega prostora, razdeljenega na dva nadstropja, prizemlje in kat. V prizemlju vile nas pri vhodu pričaka graciozno predprostor, ki deluje kot središče, ki povezuje prizemlje in kat. S prehodom skozi predprostor vstopamo v dnevni prostor, zasnovan po sistemu "open space", brez pregradnih sten. Tukaj svoj čas s prijatelji in družino lahko preživite v udobnem dnevnem salonu, ki ga krasita dva detajla: funkcionalni visoko kakovostni kaminski kamin na drva in steklena stena, ki pušča bogato količino dnevne svetlobe v prostor ter skozi katero se razprostira neoviran pogled na urejeno dvorišče, vinogradna polja in panoramski pogled na morje. Ob dnevnem salonu, kot osrednji prostor prizemlja, se nahaja prostorna jedilnica, primerna za celotno družino in prijatelje, poleg katere je luksuzno opremljena kuhinja z lastnim shranjevanjem. Pomembno je poudariti, da se iz prizemlja vile razteza izhod na večjo in prostorno kriti poletni teraso, na kateri je večja jedilna miza, prostor za počitek, sprostitev in branje vaše najljubše literature, vse to pa še naprej z neponovljivim pogledom na morje in zelenje. V prizemlju vile je dodatno nameščena master spalnica, ki ima lastno kopalnico in dostop do že omenjene terase. Ob predprostorju se nahaja gostinski straniščni prostor, ter pralnica in tehnična soba. Z notranjim slikovitim stopniščem se povzpnemo v zgornjo etažo vile, kjer so manjša spalnica, ki se trenutno uporablja kot delovna soba, prostorna kopalnica ter dodatna večja spalnica z lastno krito teraso. Ta terasa je popolna za uživanje kozarca vašega najljubšega vina ob sončnem zahodu, pogled, ki ga ponuja, pa ostane brez besed. OPIS OKOLICE: Vila se nahaja na prostorno urejenem posestvu, ki obsega 826 m2. Z dostopom do vile po asfaltni cesti skozi električno premično zaporo prispemo do parkirišča za 3 do 4 avtomobile, od katerih je eno pod kritino. Celotno posestvo je ograjeno in skrito pred pogledom, okrasijo ga ne le čudoviti kamniti detajli, temveč tudi popolnoma vzdrževan vrt z obilico mediteranske rastlinja. Na zadnji strani posesti, kjer se nahaja omenjena krita terasa vile, ostaja dovolj prostora za izgradnjo bazena po željah in potrebah bodočih lastnikov. Trenutno je na tem mestu zasebni ribnik z lesenim mostičkom, ki doda toplo in edinstveno vzdušje vili. Tam je tudi rahlo ločena, popolnoma opremljena poletna kuhinja, idealna za pripravo vaših najljubših dobrot. DODATNE INFORMACIJE: Ta vila predstavlja edinstveno nepremičnino na našem trgu, prepričani smo, da bodo novi lastniki prav tako prepoznali to priložnost in s tem izpolnili svojo željo po iskanju popolnega doma. * Vila se prodaja nameščena, brez zasebnih stvari. * Vila ima talno ogrevanje, nameščeno v prizemlju v vseh prostorih, * V vseh prostorih vile so nameščeni klimatski aparati, ter je izvedeno centralno ogrevanje na plin. * V dnevnem salonu in vseh spalnicah je položen parket, v vseh ostalih prostorih pa je visoko kakovostna keramika. * Na bočni strani vile se nahaja manjši pomožni objekt, ki se uporablja kot skladišče za vso opremo, potrebno za vzdrževanje vrta. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, brez finančnih bremen, vila pa ima vso potrebno dokumentacijo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije o vili ali željo po organizaciji ogleda vile in njene lokacije, nas kontaktirajte kadar koli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja