Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Novozgrajena vila v bližini Višnjana, Istra
Predstavljamo vam to čudovito novo vilo, zgrajeno 2022.godine v mirnem naselju v okolici Višnjana. Nahaja se na lokaciji, obdana s podobnimi počitniškimi hišami. Hiša se sestavlja iz 4 spalnic, 4 kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso, od koder se razprostira pogled na okolico in bazen. Zunanjost je urejena, imamo tudi ogrevan bazen, ki omogoča najem tudi v zimskih mesecih. Hišo krasi modernega interierja. Hiša je kategorizirana s 4 * in predstavlja odlično investicijo za najem. Razdalja do morja 12 km, do Poreča 17 km, Višnjan 8 km, Baderna 4 km. Več na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 788 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 792 €/m²

Razlika od mediane +35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 388 €/m²–4 139 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 830 000 € · 191 m² 4 346 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Podobnost 95 % VIšNJAN 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 899 000 € · 200 m² 4 495 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• THE ONE Real Estate 962 500 €
• M&M LEGAL Ta ponudba 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 768 000 €
• DUX Nekretnine Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

198 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

216259

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 962 500 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 768 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia