Casa Višnjan

Descrizione dell'immobile

Villa di nuova costruzione vicino a Visignano, Istria
Vi presentiamo questa splendida villa nuova costruita nel 2022 in una zona tranquilla nei pressi di Višnjan. Si trova in una posizione circondata da case vacanza simili. La casa è composta da 4 camere da letto, 4 bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza da cui si gode la vista sul paesaggio e piscina. Il giardino è curato, dispone anche di una piscina riscaldata che consente l'affitto anche nei mesi invernali. La casa è caratterizzata da interni moderni. La casa è classificata con 4 * e rappresenta un'ottima investimento per l'affitto. Distanza dal mare 12 km, da Poreč 17 km, Višnjan 8 km, Baderna 4 km. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 788 €/m²

Mediana di annunci simili 2 792 €/m²

Differenza dalla mediana +35,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 388 €/m²–4 139 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 990 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• THE ONE Real Estate 962 500 €
• M&M LEGAL Questa offerta 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 768 000 €
• DUX Nekretnine Prezzo su richiesta

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

198 m²

Dimensione del terreno

800 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

216259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 198 m² · Dimensione del terreno: 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 962 500 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 768 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia