Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Istra, Višnjan - okolica, novogradnja, hiša z bazenom
V ponudbi je čudovita kamnita hiša s ogrevanim bazenom 30m2 in urejenim dvoriščem površine 667m2, na zelo mirni lokaciji. Zgrajena je 2022. leto, vse je popolnoma novo in moderno opremljeno! Popolnoma je opremljena, ima talno ogrevanje, alarmni sistem, PVC okna in protizlomska vrata. Hiša je razdeljena na dve etaži, prizemlje in 1. kat. Sestavljena je iz hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter 4 spalnic s svojimi kopalnicami. Čudovita oaza miru! Nepremičnina primerna tudi kot investicija za turistični najem. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 792 €/m²

Razlika od mediane +38,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 388 €/m²–4 139 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 830 000 € · 191 m² 4 346 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Podobnost 95 % VIšNJAN 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Podobnost 94 % VIŠNJAN 899 000 € · 200 m² 4 495 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• THE ONE Real Estate 962 500 €
• M&M LEGAL 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 768 000 €
• DUX Nekretnine Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

768 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

198 m²

Velikost zemljišča

667 m²

Sobe

5

ID oglasa

212890

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 768 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 667 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 962 500 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 768 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia