Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Istra, Višnjan- okolica, novogradnja, kuća s bazenom
U ponudi je prekrasna kamena kuća s grijanim bazenom od 30m2 i uređenom okućnicom površine 667m2, na vrlo mirnoj lokaciji.
Izgrađena je 2022. godine, sve je kompletno novo i moderno uređeno!
Potpuno je opremljena, ima podno grijanje, alarmni sustav, PVC stolariju i protuprovalna vrata.
Kuća je razvedena na dvije etaže, prizemlje i 1. kat. Sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Prekrasna oaza mira!
Nekretnina pogodna i kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 879 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 792 €/m²

Razlika od medijana +38,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 388 €/m²–4 139 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 319 000 € · 200 m² 1 595 €/m² Sličnost 99 % VIŠNJAN 185 000 € · 201 m² 920 €/m² Sličnost 98 % VIŠNJAN 830 000 € · 191 m² 4 346 €/m² Sličnost 97 % Višnjan 962 500 € · 198 m² 4 861 €/m² Sličnost 95 % VIšNJAN 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Sličnost 95 % Višnjan 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 279 000 € · 200 m² 1 395 €/m² Sličnost 94 % VIŠNJAN 899 000 € · 200 m² 4 495 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 990 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• THE ONE Real Estate 962 500 €
• M&M LEGAL 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 768 000 €
• DUX Nekretnine Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

768 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

198 m²

Površina zemljišta

667 m²

Sobe

5

ID oglasa

212890

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 768 000 € · Cijena po m²: 3 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 198 m² · Površina zemljišta: 667 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 962 500 €; M&M LEGAL – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 768 000 €; DUX Nekretnine – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia