Hiša Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

7 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

2 rustikalni vili z bazeni in gradbeno parcelo
Prekrasna posest, ki se sestavlja iz 2 hiš za počitnice, vsaka s svojim bazenom. Ob tem se nahaja tudi gradbena parcela velikosti 700m2, na kateri je mogoča izgradnja še ene hiše za počitnice. Hiša št. 1: Prekrasno restavrirana in dopolnjena hiša za počitnice, urejena v avtohtonem istarskem slogu (les in kamen) velikosti 150m2. V pritličju je sestavljena iz prostorne dnevne sobe jedilnice, kuhinje s kaminom, 2 spalnic s kopalnico. Kameni stopnišče vodi na nadstropje, kjer so še 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Hiša ima centralno ogrevanje, inverter klimatske naprave v vsaki sobi, visokokakovostno PVC stolarijo. V prostornem, v celoti ograjenem dvorišču se nahaja nataknjen terasa s kuhinjo, kaminom in še eno kopalnico. Dvorišče je v celoti popločeno z istarskim kamnom. Središčno mesto v dvorišču zavzema velik bazen. Hiša št. 2 v gradnji: Hiša je v gradnji. Sestavljena je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 prostorne spalnice, kopalnice in prostorne terase. Notranjost objekta je v zaključni fazi urejanja. Vsaka soba ima inverter klimatsko napravo, okna so PVC s komarniki. Dvorišče je trenutno v fazi urejanja, bazen v gradnji. Gradbeno zemljišče: Zemljišče pravilne oblike cca 700m2, na višini s pogledom na lepo okolico in morje. Voda in elektrika v neposredni bližini parcele. Možnosti izgradnje še ene hiše za počitnice P+1. Hiše in parcela omogočajo možnost ukvarjanja s turizmom in povračila investicije z možnostjo gradnje še 1 hiše za počitnice ali družinske hiše. ZA VSA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDOV KONTAKTIRAJTE NAS Z VERO NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ +385955283152 ROBERTA POROPAT

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 716 €/m²
Razlika od mediane +84,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Višnjan
Okrožje
Višnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52463
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
2 066 m²
Sobe
7
Kopalnice
4
ID oglasa
120642

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 2 066 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Višnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje