Hiša Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša v Valbandonu, Fažana, 220m2
Valbandon - 600 m od plaže!
Valbandon je naselje v okviru občine Fažane in je ena izmed najbolj znanih in najbolj obiskanih turističnih lokacij v tem delu Istre.
Ob vstopu v naselje, v mirni in slabo prometni ulici, se je nahajala ta apartmajska hiša s bazenom!
Hiša je skupne površine 220 m2 in sestavlja se iz pritličja in nadstropja, medtem ko je okolica (okućnica) 603 m2.
Pritličje hiše je sestavljeno iz treh popolnoma ločenih in funkcionalnih enot, ki vključujejo dva studio apartmaja po 28 m2 ter en večji dvosobni stan z dvema spalnicama, skupne površine 65 m2.
Stanovanja v pritličju so popolnoma opremljena za turizem in tudi kategorizirana za to dejavnost.
Do stanovanja v nadstropju se dostopa z zunanjim stopnicam in se razprostira čez celotno nadstropje.
Sestavljeno je iz dolgega vhodnega hodnika, treh velikih spalnic, od katerih imata dve dostop do balkonov, prostorne kopalnice ter kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima tudi izhod na svojo teraso.
Pred samim stanovanjem se nahaja velika terasa skupne površine 20 m2 z velikim stolom za druženje in kaminom.
Vsa stanovanja so lepo urejena in v vsakem iz njih je mogoče normalno živeti brez večjih vlaganj.
Talne obloge v vseh enotah so prekrita s keramiko, laminatom ali parketom, odvisno od prostora.
Za ogrevanje je predvideno centralno plinsko ogrevanje preko radiatorjev, ki so nameščeni po celotni hiši, pri čemer so radiatorji postavljeni v nadstropnem stanovanju, medtem ko je v pritličju le vodovod brez namestitve radiatorjev.
Hlajenje je zagotovljeno z inverter klimatskimi enotami, ki se nahajajo v vsaki enoti.
Na sprednji strani hiše je tudi velika garaža skupne površine 45 m2, v kateri udobno stanejo dva avtomobila, prav tako je na okolici predviden parkirišče za dodatnih 5 vozil.
Celotna spodnja etaža, oziroma vsi trije spodnji stanovi, so kategorizirani in se trenutno oddajajo v turistične namene z odličnim prihodkom iz te dejavnosti.
Ob hiši je tudi velik bazen dimenzij 9 x 4 metra oziroma 36 m2 z lepo urejenim sončnim prostorom okoli njega ter prostorom za druženje in žar.
Ob upoštevanju velike površine hiše, njene lokacije ter možnosti, ki jih ponuja, je ta hiša lahko odlična investicija za nakup hiše za bivanje, še posebej, če gre za večjo družino.
Prav tako je z minimalnimi vlaganji mogoče celotno hišo pretvoriti v apartmaje in oddajati celoten objekt v poletnih mesecih ter ustvariti večji prihodek ter tako hitro povrniti vložena sredstva.
Nepremičnina je vsekakor vredna pozornosti zaradi vseh zgoraj navedenih razlogov.
Za vsa dodatna vprašanja v zvezi z njo ali za dogovor o ogledu sem vam na voljo:
Claudio Mezzalira
Agent z licenco
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VALBANDON
570 000 € · 220 m²
2 591 €/m²
Podobnost 80 %
VALBANDON
815 000 € · 220 m²
3 705 €/m²
Podobnost 78 %
VALBANDON
815 000 € · 226 m²
3 606 €/m²
Podobnost 75 %
VALBANDON
550 000 € · 230 m²
2 391 €/m²
Podobnost 73 %
VALBANDON
566 500 € · 230 m²
2 463 €/m²
Podobnost 70 %
VALBANDON
530 000 € · 240 m²
2 208 €/m²
Podobnost 69 %
Valbandon
549 000 € · 220 m²
2 495 €/m²
Podobnost 67 %
Valbandon
650 000 € · 226 m²
2 876 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Valbandon
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 220 m²
- Velikost zemljišča
- 603 m²
- Sobe
- 11
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 82711
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 620 000 € · Cena na m²: 2 818 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 603 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 11 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 620 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Valbandon
Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.
Število prebivalcev: 1 675
Vir: Wikipedia
